Rua Lucinda Barbosa, 32 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 172 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.051/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 189 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 172 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.051/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 189 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.772/m²Unidade típica
R$ 220 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.103/m² – R$ 4.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 172 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.839/m²
- dez/2024APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 172.000R$ 2.774/m²
- dez/2023APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- mar/2021APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- set/2020APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~8 unidades de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 198 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.578/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.659/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.719/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 1.916/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.774/m² · 1 | R$ 3.609/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.266/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.774/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.774/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.984/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 219.073R$ 3.777/m² · curva logradouro
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