Rua João Barbalho, 49 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 290 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.854/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.854/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 273 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.892/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 4.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.491/m²
- abr/2022APT 101 CAS 1Casa · 1º andar114 m²R$ 290.000R$ 2.544/m²
- nov/2021CAS 15Casa55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
- ago/2021CAS 10Casa55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
- mar/2020CAS 22Casa55 m²R$ 90.000R$ 1.636/m²
- nov/2019CAS 18Casa55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- out/2015CAS 9Casa53 m²R$ 224.000R$ 4.226/m²
- dez/2012CAS 7Casa53 m²R$ 185.000R$ 3.491/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.491/m² · 1 | R$ 2.803/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.675/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.547/m² · 4 |
| 2015 | R$ 4.226/m² · 1 | R$ 4.208/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.196/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.196/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.893/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.636/m² · 1 | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.545/m² · 2 | R$ 4.182/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.544/m² · 1 | R$ 1.666/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.475/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.427/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.214/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.892/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.491/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.226/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.636/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.545/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.544/m² |
Calculadora
R$ 320.430R$ 2.887/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Barbalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.586/m² | R$ 436 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 1.387/m² | R$ 376 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 1 | R$ 2.144/m² | R$ 129 mil |
| Nº 127 | Casa | 15 | R$ 4.000/m² | R$ 212 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 173 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.661/m² | R$ 471 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 297 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 7.221/m² | R$ 289 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 1.300/m² | R$ 285 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 2.356/m² | R$ 214 mil |