Rua Franco Vaz, 72 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 91 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.362/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 91 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.362/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 192 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.384/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.233/m² – R$ 3.442/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 91 mil
Maior valorR$ 321 mil
Mediana da listaR$ 3.860/m²
- nov/2025APT 103Casa · 1º andar57 m²R$ 90.858R$ 1.594/m²
- ago/2025APT 105Casa · 1º andar57 m²R$ 233.000R$ 4.088/m²
- jun/2024APT 102Casa · 1º andar57 m²R$ 123.786R$ 2.172/m²
- nov/2023APT 103Casa · 1º andar57 m²R$ 234.991R$ 4.123/m²
- jul/2023APT 106Casa · 1º andar57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- dez/2022APT 102Casa · 1º andar57 m²R$ 321.385R$ 5.638/m²
- jun/2021APT 101Casa · 1º andar74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- fev/2020APT 103Casa · 1º andar57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- abr/2016APT 103Casa · 1º andar57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- abr/2016APT 107Casa · 1º andar57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- fev/2013CasaCasa337 m²R$ 250.000R$ 742/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 192 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 318 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2013 | R$ 742/m² · 1 | R$ 1.707/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.469/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.860/m² · 2 | R$ 3.860/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.707/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.860/m² · 1 | R$ 3.860/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 2.881/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.638/m² · 1 | R$ 5.638/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.684/m² · 2 | R$ 2.743/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.172/m² · 1 | R$ 2.172/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.841/m² · 2 | R$ 2.841/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.437/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 742/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.860/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.860/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.638/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.172/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.841/m² |
Calculadora
R$ 240.492R$ 2.381/m² · curva logradouro
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