Rua Franco Vaz (Quintino Bocaiúva)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Franco Vaz, em Quintino Bocaiúva, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.834/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 72, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.834/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 152 mil
- ~54 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.384/m²7 vendas · mediana R$ 138 mil (57 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2026Rua Franco Vaz, 136CasaCasa119 m²R$ 290.000R$ 2.437/m²
- nov/2025Rua Franco Vaz, 72APT 103Casa · 1º andar57 m²R$ 90.858R$ 1.594/m²
- ago/2025Rua Franco Vaz, 72APT 105Casa · 1º andar57 m²R$ 233.000R$ 4.088/m²
- jun/2024Rua Franco Vaz, 72APT 102Casa · 1º andar57 m²R$ 123.786R$ 2.172/m²
- nov/2023Rua Franco Vaz, 72APT 103Casa · 1º andar57 m²R$ 234.991R$ 4.123/m²
- set/2023Rua Franco Vaz, 93CAS 2Casa58 m²R$ 130.000R$ 2.241/m²
- set/2023Rua Franco Vaz, 94CAS 3Casa50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- jul/2023Rua Franco Vaz, 72APT 106Casa · 1º andar57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- dez/2022Rua Franco Vaz, 72APT 102Casa · 1º andar57 m²R$ 321.385R$ 5.638/m²
- set/2021Rua Franco Vaz, 44CasaCasa172 m²R$ 410.000R$ 2.384/m²
- jun/2021Rua Franco Vaz, 72APT 101Casa · 1º andar74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- fev/2020Rua Franco Vaz, 72APT 103Casa · 1º andar57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- jun/2017Rua Franco Vaz, 93CAS 3Casa58 m²R$ 157.000R$ 2.707/m²
- jul/2016Rua Franco Vaz, 182FDSCasa81 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
- abr/2016Rua Franco Vaz, 72APT 107Casa · 1º andar57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- abr/2016Rua Franco Vaz, 72APT 103Casa · 1º andar57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- jul/2014Rua Franco Vaz, 182FDSCasa81 m²R$ 200.000R$ 2.469/m²
- dez/2013Rua Franco Vaz, 93CAS 3Casa58 m²R$ 155.000R$ 2.672/m²
- fev/2013Rua Franco Vaz, 72CasaCasa337 m²R$ 250.000R$ 742/m²
- set/2012Rua Franco Vaz, 126CasaCasa75 m²R$ 130.000R$ 1.733/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Quintino Bocaiúva |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.745/m² · 26 |
| 2012 | R$ 1.733/m² · 1 | R$ 2.124/m² · 58 |
| 2013 | R$ 1.707/m² · 2 | R$ 2.683/m² · 65 |
| 2014 | R$ 2.469/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 60 |
| 2015 | — | R$ 3.374/m² · 50 |
| 2016 | R$ 3.860/m² · 3 | R$ 3.864/m² · 31 |
| 2017 | R$ 2.707/m² · 1 | R$ 2.752/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 2.604/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 2.110/m² · 28 |
| 2020 | R$ 3.860/m² · 1 | R$ 2.440/m² · 34 |
| 2021 | R$ 2.881/m² · 2 | R$ 2.909/m² · 45 |
| 2022 | R$ 5.638/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 35 |
| 2023 | R$ 2.743/m² · 4 | R$ 2.022/m² · 56 |
| 2024 | R$ 2.172/m² · 1 | R$ 1.976/m² · 58 |
| 2025 | R$ 2.841/m² · 2 | R$ 2.576/m² · 41 |
| 2026 | R$ 2.437/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.733/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.707/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.469/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.860/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.707/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.860/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.638/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.743/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.172/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.841/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.437/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Franco Vaz
Perguntas frequentes sobre a Rua Franco Vaz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Franco Vaz?
A Rua Franco Vaz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.834/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Franco Vaz?
Um apartamento típico de 54 m² na Rua Franco Vaz vale cerca de R$ 152 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Franco Vaz?
É o nº 72, com 11 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Franco Vaz?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Franco Vaz, em Quintino Bocaiúva, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.