Rua Balbina, 71 (Quintino Bocaiúva)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 221 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.925/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 183 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 221 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.925/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 183 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.618/m²Unidade típica
R$ 252 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.719/m² – R$ 3.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 221 mil
Maior valorR$ 221 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
- ago/2025CAS 3Casa109 m²R$ 221.307R$ 2.030/m²
- dez/2023CAS 4Casa40 m²R$ 110.000R$ 2.750/m²
- jul/2021CAS 3Casa109 m²R$ 201.500R$ 1.849/m²
- ago/2018CAS 3Casa40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- mai/2018CAS 5Casa40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 183 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 180 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.917/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.849/m² · 1 | R$ 1.849/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.030/m² · 1 | R$ 2.030/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.849/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.030/m² |
Calculadora
R$ 251.643R$ 2.621/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Rua Balbina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 2.801/m² | R$ 168 mil |