Rua Balbina (Quintino Bocaiúva)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Balbina, em Quintino Bocaiúva, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.834/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 71, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.834/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 554 mil
- ~196 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.618/m²53 vendas · mediana R$ 212 mil (68 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2025Rua Balbina, 71CAS 3Casa109 m²R$ 221.307R$ 2.030/m²
- dez/2023Rua Balbina, 71CAS 4Casa40 m²R$ 110.000R$ 2.750/m²
- jul/2021Rua Balbina, 71CAS 3Casa109 m²R$ 201.500R$ 1.849/m²
- ago/2018Rua Balbina, 71CAS 3Casa40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- mai/2018Rua Balbina, 71CAS 5Casa40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- ago/2013Rua Balbina, 138CAS 2 FDSCasa60 m²R$ 155.000R$ 2.583/m²
- fev/2013Rua Balbina, 138CAS 2 FDSCasa60 m²R$ 75.000R$ 1.250/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Quintino Bocaiúva |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.745/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.124/m² · 58 |
| 2013 | R$ 1.917/m² · 2 | R$ 2.683/m² · 65 |
| 2014 | — | R$ 3.193/m² · 60 |
| 2015 | — | R$ 3.374/m² · 50 |
| 2016 | — | R$ 3.864/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 2.752/m² · 29 |
| 2018 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 2.604/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 2.110/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 2.440/m² · 34 |
| 2021 | R$ 1.849/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 45 |
| 2022 | — | R$ 1.961/m² · 35 |
| 2023 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.022/m² · 56 |
| 2024 | — | R$ 1.976/m² · 58 |
| 2025 | R$ 2.030/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 2.632/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.917/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.849/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.030/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Balbina
Perguntas frequentes sobre a Rua Balbina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Balbina?
A Rua Balbina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.834/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Balbina?
Um apartamento típico de 196 m² na Rua Balbina vale cerca de R$ 554 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Balbina?
É o nº 71, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Balbina?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Balbina, em Quintino Bocaiúva, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.