Rua Maciel Monteiro, 35 (Praia da Bandeira)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 400 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.298/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 387 mil
87 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.298/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 387 mil (87 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.298/m²
Unidade típica
R$ 249 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.851/m² – R$ 4.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 4.665/m²
  1. jun/2026APT 201 BLC 02Apartamento · 2º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  2. jun/2026APT 104 BLC 02Apartamento · 1º andar83 m²R$ 245.000R$ 2.952/m²
  3. abr/2026APT 303 BLC 01Apartamento · 3º andar84 m²R$ 515.000R$ 6.131/m²
  4. mar/2026APT 105 BLC 02Apartamento · 1º andar90 m²R$ 373.600R$ 4.151/m²
  5. jul/2025APT 204 BLC 01Apartamento · 2º andar85 m²R$ 460.000R$ 5.412/m²
  6. jul/2024APT 302 BLC 01Apartamento · 3º andar84 m²R$ 480.000R$ 5.714/m²
  7. fev/2023APT 103 BLC 01Apartamento · 1º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
  8. set/2022APT 104 BLC 02Apartamento · 1º andar83 m²R$ 140.704R$ 1.695/m²
  9. fev/2022APT 204 BLC 01Apartamento · 2º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  10. set/2021APT 202 BLC 02Apartamento · 2º andar83 m²R$ 425.000R$ 5.120/m²
  11. set/2021APT 210 BLC 02Apartamento · 2º andar90 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
  12. fev/2021APT 303 BLC 01Apartamento · 3º andar84 m²R$ 493.000R$ 5.869/m²
  13. jun/2020APT 106 BLC 02Apartamento · 1º andar90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
  14. out/2019APT 106 BLC 02Apartamento · 1º andar90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
  15. mar/2016APT 201 BLC 02Apartamento · 2º andar90 m²R$ 470.000R$ 5.222/m²
  16. set/2015APT 204 BLC 01Apartamento · 2º andar85 m²R$ 470.000R$ 5.529/m²
  17. set/2015APT 209 BLC 02Apartamento · 2º andar79 m²R$ 190.000R$ 2.405/m²
  18. jan/2015APT 102 BLC 01Apartamento · 1º andar84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
  19. out/2014APT 101 BLC 01Apartamento · 1º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  20. set/2014APT 207 BLC 02Apartamento · 2º andar83 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
  21. jul/2014APT 307 BLC 01Apartamento · 3º andar89 m²R$ 415.000R$ 4.663/m²
  22. abr/2014APT 110 BLC 02Apartamento · 1º andar90 m²R$ 336.000R$ 3.733/m²
  23. mai/2013APT 202 BLC 01Apartamento · 2º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
  24. abr/2012APT 107 BLC 01Apartamento · 1º andar89 m²R$ 249.000R$ 2.798/m²
  25. out/2011APT 102 BLC 02Apartamento · 1º andar83 m²R$ 255.000R$ 3.072/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.440/m² · 2R$ 2.440/m² · 2
2012R$ 2.798/m² · 1R$ 2.798/m² · 1
2013R$ 5.357/m² · 1R$ 5.357/m² · 1
2014R$ 4.681/m² · 4R$ 4.681/m² · 4
2015R$ 4.524/m² · 3R$ 4.524/m² · 3
2016R$ 5.222/m² · 1R$ 6.944/m² · 2
2019R$ 4.667/m² · 1R$ 4.667/m² · 1
2020R$ 3.889/m² · 1R$ 3.889/m² · 1
2021R$ 5.120/m² · 3R$ 5.120/m² · 3
2022R$ 3.201/m² · 2R$ 3.201/m² · 2
2023R$ 5.357/m² · 1R$ 5.357/m² · 1
2024R$ 5.714/m² · 1R$ 5.714/m² · 1
2025R$ 5.412/m² · 1R$ 5.412/m² · 1
2026R$ 4.298/m² · 4R$ 4.298/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120134 vendas201520192021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.440/m²
20121 vendas · R$ 2.798/m²
20131 vendas · R$ 5.357/m²
20144 vendas · R$ 4.681/m²
20153 vendas · R$ 4.524/m²
20161 vendas · R$ 5.222/m²
20191 vendas · R$ 4.667/m²
20201 vendas · R$ 3.889/m²
20213 vendas · R$ 5.120/m²
20222 vendas · R$ 3.201/m²
20231 vendas · R$ 5.357/m²
20241 vendas · R$ 5.714/m²
20251 vendas · R$ 5.412/m²
20264 vendas · R$ 4.298/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.869/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 3.551/m² · 4 vendas
2ºR$ 4.706/m² · 5 vendas
3ºR$ 5.869/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 249.240R$ 4.297/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 48Casa1R$ 9.259/m²R$ 852 mil
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