Rua Maciel Monteiro (Praia da Bandeira)

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Maciel Monteiro, na Praia da Bandeira, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.298/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 26 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.298/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
28
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 249 mil
~58 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.298/m²4 vendas · mediana R$ 387 mil (87 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 249 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.851/m² – R$ 4.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
  1. jun/2026Rua Maciel Monteiro, 35APT 201 BLC 02Apartamento · 2º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  2. jun/2026Rua Maciel Monteiro, 35APT 104 BLC 02Apartamento · 1º andar83 m²R$ 245.000R$ 2.952/m²
  3. abr/2026Rua Maciel Monteiro, 35APT 303 BLC 01Apartamento · 3º andar84 m²R$ 515.000R$ 6.131/m²
  4. mar/2026Rua Maciel Monteiro, 35APT 105 BLC 02Apartamento · 1º andar90 m²R$ 373.600R$ 4.151/m²
  5. jul/2025Rua Maciel Monteiro, 35APT 204 BLC 01Apartamento · 2º andar85 m²R$ 460.000R$ 5.412/m²
  6. jul/2024Rua Maciel Monteiro, 35APT 302 BLC 01Apartamento · 3º andar84 m²R$ 480.000R$ 5.714/m²
  7. fev/2023Rua Maciel Monteiro, 35APT 103 BLC 01Apartamento · 1º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
  8. set/2022Rua Maciel Monteiro, 35APT 104 BLC 02Apartamento · 1º andar83 m²R$ 140.704R$ 1.695/m²
  9. fev/2022Rua Maciel Monteiro, 35APT 204 BLC 01Apartamento · 2º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  10. set/2021Rua Maciel Monteiro, 35APT 202 BLC 02Apartamento · 2º andar83 m²R$ 425.000R$ 5.120/m²
  11. set/2021Rua Maciel Monteiro, 35APT 210 BLC 02Apartamento · 2º andar90 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
  12. fev/2021Rua Maciel Monteiro, 35APT 303 BLC 01Apartamento · 3º andar84 m²R$ 493.000R$ 5.869/m²
  13. jun/2020Rua Maciel Monteiro, 35APT 106 BLC 02Apartamento · 1º andar90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
  14. out/2019Rua Maciel Monteiro, 35APT 106 BLC 02Apartamento · 1º andar90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
  15. mai/2016Rua Maciel Monteiro, 51APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 520.000R$ 8.667/m²
  16. mar/2016Rua Maciel Monteiro, 35APT 201 BLC 02Apartamento · 2º andar90 m²R$ 470.000R$ 5.222/m²
  17. set/2015Rua Maciel Monteiro, 35APT 204 BLC 01Apartamento · 2º andar85 m²R$ 470.000R$ 5.529/m²
  18. set/2015Rua Maciel Monteiro, 35APT 209 BLC 02Apartamento · 2º andar79 m²R$ 190.000R$ 2.405/m²
  19. jan/2015Rua Maciel Monteiro, 35APT 102 BLC 01Apartamento · 1º andar84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
  20. out/2014Rua Maciel Monteiro, 35APT 101 BLC 01Apartamento · 1º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  21. set/2014Rua Maciel Monteiro, 35APT 207 BLC 02Apartamento · 2º andar83 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
  22. jul/2014Rua Maciel Monteiro, 35APT 307 BLC 01Apartamento · 3º andar89 m²R$ 415.000R$ 4.663/m²
  23. abr/2014Rua Maciel Monteiro, 35APT 110 BLC 02Apartamento · 1º andar90 m²R$ 336.000R$ 3.733/m²
  24. mai/2013Rua Maciel Monteiro, 35APT 202 BLC 01Apartamento · 2º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
  25. abr/2012Rua Maciel Monteiro, 35APT 107 BLC 01Apartamento · 1º andar89 m²R$ 249.000R$ 2.798/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPraia da Bandeira
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPraia da Bandeira
2011R$ 2.440/m² · 2R$ 1.938/m² · 9
2012R$ 2.798/m² · 1R$ 3.697/m² · 30
2013R$ 5.357/m² · 1R$ 4.118/m² · 23
2014R$ 4.681/m² · 4R$ 4.663/m² · 15
2015R$ 4.524/m² · 3R$ 5.030/m² · 14
2016R$ 6.944/m² · 2R$ 5.254/m² · 12
2017—R$ 5.057/m² · 11
2018—R$ 4.023/m² · 7
2019R$ 4.667/m² · 1R$ 4.667/m² · 11
2020R$ 3.889/m² · 1R$ 4.061/m² · 8
2021R$ 5.120/m² · 3R$ 4.386/m² · 18
2022R$ 3.201/m² · 2R$ 4.623/m² · 14
2023R$ 5.357/m² · 1R$ 5.079/m² · 17
2024R$ 5.714/m² · 1R$ 3.672/m² · 15
2025R$ 5.412/m² · 1R$ 4.047/m² · 20
2026R$ 4.298/m² · 4R$ 4.365/m² · 22

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024201120134 vendas201520192021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.440/m²
20121 vendas · R$ 2.798/m²
20131 vendas · R$ 5.357/m²
20144 vendas · R$ 4.681/m²
20153 vendas · R$ 4.524/m²
20162 vendas · R$ 6.944/m²
20191 vendas · R$ 4.667/m²
20201 vendas · R$ 3.889/m²
20213 vendas · R$ 5.120/m²
20222 vendas · R$ 3.201/m²
20231 vendas · R$ 5.357/m²
20241 vendas · R$ 5.714/m²
20251 vendas · R$ 5.412/m²
20264 vendas · R$ 4.298/m²

Calculadora

R$ 249.240R$ 4.297/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Maciel Monteiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 35Apartamento26R$ 4.298/m²R$ 387 mil
Nº 48Casa1R$ 9.259/m²R$ 852 mil
Nº 51Apartamento1R$ 9.767/m²R$ 586 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Maciel Monteiro

Quanto custa o metro quadrado na Rua Maciel Monteiro?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Maciel Monteiro é de R$ 4.298/m², 1% acima da mediana da Praia da Bandeira (R$ 4.272/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Maciel Monteiro?

Um apartamento típico de 58 m² na Rua Maciel Monteiro vale cerca de R$ 249 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Maciel Monteiro?

É o nº 35, com 26 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maciel Monteiro?

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Maciel Monteiro, na Praia da Bandeira, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.

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