Rua Ambaitinga, 160 (Praia da Bandeira)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.629/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 450 mil
112 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.629/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 450 mil (112 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.629/m²
Unidade típica
R$ 380 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.321/m² – R$ 5.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.036/m²
  1. jul/2026APT 303Apartamento · 3º andar124 m²R$ 700.000R$ 5.645/m²
  2. mai/2026APT 204Apartamento · 2º andar112 m²R$ 260.000R$ 2.321/m²
  3. mai/2026APT 204Apartamento · 2º andar112 m²R$ 260.000R$ 2.321/m²
  4. fev/2026APT 201Apartamento · 2º andar101 m²R$ 635.000R$ 6.287/m²
  5. out/2025APT 303Apartamento · 3º andar124 m²R$ 450.000R$ 3.629/m²
  6. nov/2024APT 105Apartamento · 1º andar106 m²R$ 850.000R$ 8.019/m²
  7. out/2023APT 101Apartamento · 1º andar101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
  8. set/2022APT 201Apartamento · 2º andar101 m²R$ 610.000R$ 6.040/m²
  9. mar/2022APT 202Apartamento · 2º andar113 m²R$ 620.000R$ 5.487/m²
  10. nov/2021APT 104Apartamento · 1º andar112 m²R$ 620.000R$ 5.536/m²
  11. fev/2019APT 301Apartamento · 3º andar101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
  12. abr/2018APT 203Apartamento · 2º andar124 m²R$ 635.000R$ 5.121/m²
  13. jul/2015APT 103Apartamento · 1º andar124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
  14. fev/2013APT 105Apartamento · 1º andar106 m²R$ 450.000R$ 4.245/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,1 mi
~78 unidades de 112 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 2.186 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2013201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 4.245/m² · 1R$ 4.245/m² · 1
2015R$ 3.226/m² · 1R$ 3.226/m² · 1
2018R$ 5.121/m² · 1R$ 5.121/m² · 1
2019R$ 4.950/m² · 1R$ 4.950/m² · 1
2021R$ 5.536/m² · 1R$ 5.536/m² · 1
2022R$ 5.763/m² · 2R$ 5.763/m² · 2
2023R$ 3.465/m² · 1R$ 3.465/m² · 1
2024R$ 8.019/m² · 1R$ 8.019/m² · 1
2025R$ 3.629/m² · 1R$ 3.629/m² · 1
2026R$ 3.983/m² · 4R$ 3.983/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201320182021202320254 vendas2026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.245/m²
20151 vendas · R$ 3.226/m²
20181 vendas · R$ 5.121/m²
20191 vendas · R$ 4.950/m²
20211 vendas · R$ 5.536/m²
20222 vendas · R$ 5.763/m²
20231 vendas · R$ 3.465/m²
20241 vendas · R$ 8.019/m²
20251 vendas · R$ 3.629/m²
20264 vendas · R$ 3.983/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.536/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 5.536/m² · 3 vendas
2ºR$ 5.487/m² · 5 vendas
3ºR$ 4.637/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 380.846R$ 3.627/m² · curva bairro
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