Rua Ambaitinga (Praia da Bandeira)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Ambaitinga, na Praia da Bandeira, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.629/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 165, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.629/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 32
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 380 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.515/m²4 vendas · mediana R$ 760 mil (170 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2026Rua Ambaitinga, 165CAS 0015Casa182 m²R$ 790.000R$ 4.341/m²
- set/2025Rua Ambaitinga, 165CAS 0005Casa174 m²R$ 545.000R$ 3.132/m²
- abr/2025Rua Ambaitinga, 165CAS 0016Casa165 m²R$ 740.000R$ 4.485/m²
- dez/2023Rua Ambaitinga, 165CAS 0008Casa158 m²R$ 680.000R$ 4.304/m²
- jan/2022Rua Ambaitinga, 165CAS 0011Casa155 m²R$ 630.000R$ 4.065/m²
- mai/2020Rua Ambaitinga, 165CAS 0016Casa165 m²R$ 550.000R$ 3.333/m²
- nov/2016Rua Ambaitinga, 165CAS 0005Casa174 m²R$ 282.000R$ 1.621/m²
- mar/2016Rua Ambaitinga, 165CASA 4Casa136 m²R$ 600.000R$ 4.412/m²
- mai/2015Rua Ambaitinga, 165CASA 06Casa122 m²R$ 650.000R$ 5.328/m²
- mai/2015Rua Ambaitinga, 165CASA 15Casa135 m²R$ 590.000R$ 4.370/m²
- abr/2015Rua Ambaitinga, 165CASA 2Casa125 m²R$ 660.000R$ 5.280/m²
- mar/2015Rua Ambaitinga, 165CASA 07Casa137 m²R$ 690.000R$ 5.036/m²
- nov/2014Rua Ambaitinga, 165CasaCasa132 m²R$ 700.000R$ 5.303/m²
- out/2014Rua Ambaitinga, 165CASA 1Casa134 m²R$ 500.000R$ 3.731/m²
- set/2014Rua Ambaitinga, 165CASA 10Casa121 m²R$ 500.000R$ 4.132/m²
- fev/2014Rua Ambaitinga, 165CASA 9Casa119 m²R$ 650.000R$ 5.462/m²
- fev/2014Rua Ambaitinga, 165CASA 8Casa121 m²R$ 520.000R$ 4.298/m²
- dez/2013Rua Ambaitinga, 165CASA 13Casa124 m²R$ 680.000R$ 5.484/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Praia da Bandeira |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.192/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.532/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.484/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.298/m² · 5 | R$ 4.800/m² · 8 |
| 2015 | R$ 5.158/m² · 4 | R$ 5.158/m² · 8 |
| 2016 | R$ 3.016/m² · 2 | R$ 1.731/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.315/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.733/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.023/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.615/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.065/m² · 1 | R$ 4.065/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.304/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.884/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.809/m² · 2 | R$ 3.132/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.341/m² · 1 | R$ 4.042/m² · 9 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.484/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 4.298/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 5.158/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.065/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.304/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.809/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.341/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ambaitinga
Perguntas frequentes sobre a Rua Ambaitinga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ambaitinga?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Ambaitinga é de R$ 3.629/m², 15% abaixo da mediana da Praia da Bandeira (R$ 4.272/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Ambaitinga?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Ambaitinga vale cerca de R$ 380 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ambaitinga?
É o nº 165, com 18 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ambaitinga?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Ambaitinga, na Praia da Bandeira, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.