Rua Altinópolis (Praia da Bandeira)
A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Altinópolis, na Praia da Bandeira, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.997/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 189, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.997/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 44
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 373 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.997/m²3 vendas · mediana R$ 178 mil (33 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 373 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.892/m² – R$ 5.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 173 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.416/m²
- fev/2026Rua Altinópolis, 189APT 202Apartamento · 2º andar33 m²R$ 173.000R$ 5.242/m²
- fev/2026Rua Altinópolis, 189APT P01Apartamento32 m²R$ 155.000R$ 4.844/m²
- abr/2025Rua Altinópolis, 205ApartamentoApartamento200 m²R$ 520.000R$ 2.600/m²
- abr/2023Rua Altinópolis, 30APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
- set/2022Rua Altinópolis, 148APT S 103Apartamento77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
- fev/2022Rua Altinópolis, 148APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- jul/2021Rua Altinópolis, 148APT 105Apartamento · 1º andar77 m²R$ 160.000R$ 2.078/m²
- jul/2021Rua Altinópolis, 189APT 104Apartamento · 1º andar31 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
- mar/2021Rua Altinópolis, 33APT 201Apartamento · 2º andar162 m²R$ 550.000R$ 3.395/m²
- mar/2020Rua Altinópolis, 205ApartamentoApartamento200 m²R$ 512.000R$ 2.560/m²
- fev/2019Rua Altinópolis, 189APT 204Apartamento · 2º andar31 m²R$ 212.000R$ 6.839/m²
- ago/2017Rua Altinópolis, 189APT 102Apartamento · 1º andar33 m²R$ 210.000R$ 6.364/m²
- dez/2016Rua Altinópolis, 30APT 103Apartamento · 1º andar63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
- out/2016Rua Altinópolis, 189APT P01Apartamento32 m²R$ 220.000R$ 6.875/m²
- fev/2016Rua Altinópolis, 189APT 204Apartamento · 2º andar31 m²R$ 190.000R$ 6.129/m²
- out/2015Rua Altinópolis, 189APT 102Apartamento · 1º andar33 m²R$ 190.000R$ 5.758/m²
- ago/2015Rua Altinópolis, 189APT 204Apartamento · 2º andar31 m²R$ 200.000R$ 6.452/m²
- abr/2015Rua Altinópolis, 148APT S 103Apartamento77 m²R$ 370.000R$ 4.805/m²
- dez/2014Rua Altinópolis, 148APT S 102Apartamento77 m²R$ 340.000R$ 4.416/m²
- jul/2014Rua Altinópolis, 235APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²
- nov/2013Rua Altinópolis, 205ApartamentoApartamento200 m²R$ 440.000R$ 2.200/m²
- out/2013Rua Altinópolis, 30APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 258.000R$ 4.095/m²
- mai/2013Rua Altinópolis, 148APT S 103Apartamento77 m²R$ 240.000R$ 3.117/m²
- fev/2013Rua Altinópolis, 189APT P01Apartamento32 m²R$ 170.000R$ 5.313/m²
- out/2012Rua Altinópolis, 148APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Praia da Bandeira |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.164/m² · 2 | R$ 1.938/m² · 9 |
| 2012 | R$ 4.355/m² · 3 | R$ 3.697/m² · 30 |
| 2013 | R$ 3.606/m² · 4 | R$ 4.118/m² · 23 |
| 2014 | R$ 4.438/m² · 2 | R$ 4.663/m² · 15 |
| 2015 | R$ 5.758/m² · 3 | R$ 5.030/m² · 14 |
| 2016 | R$ 6.129/m² · 3 | R$ 5.254/m² · 12 |
| 2017 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 5.057/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.023/m² · 7 |
| 2019 | R$ 6.839/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 11 |
| 2020 | R$ 2.560/m² · 1 | R$ 4.061/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.395/m² · 3 | R$ 4.386/m² · 18 |
| 2022 | R$ 4.139/m² · 2 | R$ 4.623/m² · 14 |
| 2023 | R$ 5.079/m² · 1 | R$ 5.079/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 3.672/m² · 15 |
| 2025 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 4.047/m² · 20 |
| 2026 | R$ 5.043/m² · 2 | R$ 4.365/m² · 22 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.164/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.355/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.606/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.438/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.758/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 6.129/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.839/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.395/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.139/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.079/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.043/m² |
Calculadora
R$ 373.957R$ 4.986/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Altinópolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 511/m² | R$ 277 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 3 | R$ 4.993/m² | R$ 315 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 657 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 7 | R$ 4.805/m² | R$ 360 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 911 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 14 | R$ 6.893/m² | R$ 214 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 3 | R$ 2.787/m² | R$ 557 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 365 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 373 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 3.350/m² | R$ 546 mil |
| Nº 288 | Casa | 3 | R$ 4.318/m² | R$ 400 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 14.037/m² | R$ 828 mil |
| Nº 332 | Loja | 1 | R$ 2.464/m² | R$ 261 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 884 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Altinópolis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Altinópolis?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Altinópolis é de R$ 4.997/m², 17% acima da mediana da Praia da Bandeira (R$ 4.272/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Altinópolis?
Um apartamento típico de 75 m² na Rua Altinópolis vale cerca de R$ 373 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Altinópolis?
É o nº 189, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Altinópolis?
A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Altinópolis, na Praia da Bandeira, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.