Rua Luiz Beltrão, 1326 (Praça Seca)

Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 168 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.268/m²
Vendas registradas
63
desde 2011
Valor mediano
R$ 173 mil
52 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 168 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.268/m²Neste prédio: 63 vendas · mediana R$ 173 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.268/m²
Unidade típica
R$ 190 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.636/m² – R$ 3.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 63

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 168 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.269/m²
  1. jun/2026APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 168.171R$ 3.234/m²
  2. out/2025APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²
  3. nov/2024APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
  4. ago/2024APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar106 m²R$ 230.000R$ 2.170/m²
  5. ago/2024APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar52 m²R$ 129.015R$ 2.481/m²
  6. mai/2024APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar52 m²R$ 310.000R$ 5.962/m²
  7. jan/2024APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
  8. nov/2023APT 507 BLC 2Apartamento · 5º andar60 m²R$ 92.291R$ 1.538/m²
  9. set/2023APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar48 m²R$ 129.000R$ 2.688/m²
  10. jul/2023APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
  11. mar/2023APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar48 m²R$ 205.000R$ 4.271/m²
  12. mar/2023APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 158.000R$ 3.038/m²
  13. fev/2023APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar52 m²R$ 155.000R$ 2.981/m²
  14. out/2022APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
  15. jan/2022APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
  16. out/2021APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  17. set/2021APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  18. set/2021APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar48 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
  19. mai/2021APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar48 m²R$ 218.100R$ 4.544/m²
  20. mar/2021APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
  21. jan/2021APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
  22. set/2020APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar48 m²R$ 1.096.538R$ 22.845/m²
  23. jun/2020APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar48 m²R$ 129.201R$ 2.692/m²
  24. out/2019APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  25. set/2019APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~89 unidades de 52 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 828 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.548/m² · 4R$ 2.548/m² · 4
2012R$ 3.269/m² · 7R$ 3.269/m² · 7
2013R$ 3.345/m² · 8R$ 3.345/m² · 8
2014R$ 3.625/m² · 3R$ 3.625/m² · 3
2015R$ 3.798/m² · 6R$ 3.798/m² · 6
2016R$ 3.798/m² · 2R$ 3.798/m² · 2
2017R$ 4.271/m² · 3R$ 4.271/m² · 3
2018R$ 2.308/m² · 3R$ 2.308/m² · 3
2019R$ 3.846/m² · 5R$ 3.846/m² · 5
2020R$ 12.768/m² · 2R$ 2.692/m² · 1
2021R$ 3.662/m² · 6R$ 3.662/m² · 6
2022R$ 3.317/m² · 2R$ 3.317/m² · 2
2023R$ 3.010/m² · 6R$ 3.010/m² · 6
2024R$ 3.077/m² · 5R$ 3.077/m² · 5
2025R$ 3.558/m² · 1R$ 3.558/m² · 1
2026R$ 3.234/m² · 1R$ 3.234/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.548/m²
20127 vendas · R$ 3.269/m²
20138 vendas · R$ 3.345/m²
20143 vendas · R$ 3.625/m²
20156 vendas · R$ 3.798/m²
20162 vendas · R$ 3.798/m²
20173 vendas · R$ 4.271/m²
20183 vendas · R$ 2.308/m²
20195 vendas · R$ 3.846/m²
20202 vendas · R$ 12.768/m²
20216 vendas · R$ 3.662/m²
20222 vendas · R$ 3.317/m²
20236 vendas · R$ 3.010/m²
20245 vendas · R$ 3.077/m²
20251 vendas · R$ 3.558/m²
20261 vendas · R$ 3.234/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.393/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.269/m² · 7 vendas
2ºR$ 3.393/m² · 6 vendas
3ºR$ 2.923/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.882/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.357/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 189.659R$ 3.270/m² · curva logradouro
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