Rua Luiz Beltrão (Praça Seca)
A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua Luiz Beltrão, em Praça Seca, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.268/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1326, com 63 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.268/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 65
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 190 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.268/m²9 vendas · mediana R$ 173 mil (52 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 190 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.636/m² – R$ 3.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 168 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.365/m²
- jun/2026Rua Luiz Beltrão, 1326APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 168.171R$ 3.234/m²
- out/2025Rua Luiz Beltrão, 1326APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²
- nov/2024Rua Luiz Beltrão, 1326APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar52 m²R$ 190.000R$ 3.654/m²
- ago/2024Rua Luiz Beltrão, 1326APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar106 m²R$ 230.000R$ 2.170/m²
- ago/2024Rua Luiz Beltrão, 1326APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar52 m²R$ 129.015R$ 2.481/m²
- mai/2024Rua Luiz Beltrão, 1326APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar52 m²R$ 310.000R$ 5.962/m²
- jan/2024Rua Luiz Beltrão, 1326APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
- nov/2023Rua Luiz Beltrão, 1326APT 507 BLC 2Apartamento · 5º andar60 m²R$ 92.291R$ 1.538/m²
- set/2023Rua Luiz Beltrão, 1326APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar48 m²R$ 129.000R$ 2.688/m²
- jul/2023Rua Luiz Beltrão, 1326APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
- mar/2023Rua Luiz Beltrão, 1326APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar48 m²R$ 205.000R$ 4.271/m²
- mar/2023Rua Luiz Beltrão, 1326APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 158.000R$ 3.038/m²
- fev/2023Rua Luiz Beltrão, 1326APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar52 m²R$ 155.000R$ 2.981/m²
- out/2022Rua Luiz Beltrão, 1326APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- jan/2022Rua Luiz Beltrão, 1326APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
- out/2021Rua Luiz Beltrão, 1326APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- set/2021Rua Luiz Beltrão, 1326APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- set/2021Rua Luiz Beltrão, 1326APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar48 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
- mai/2021Rua Luiz Beltrão, 1326APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar48 m²R$ 218.100R$ 4.544/m²
- mar/2021Rua Luiz Beltrão, 1326APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
- jan/2021Rua Luiz Beltrão, 1326APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- set/2020Rua Luiz Beltrão, 1326APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar48 m²R$ 1.096.538R$ 22.845/m²
- jun/2020Rua Luiz Beltrão, 1326APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar48 m²R$ 129.201R$ 2.692/m²
- out/2019Rua Luiz Beltrão, 1326APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- set/2019Rua Luiz Beltrão, 1326APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Praça Seca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.548/m² · 4 | R$ 2.213/m² · 217 |
| 2012 | R$ 3.269/m² · 7 | R$ 2.593/m² · 493 |
| 2013 | R$ 3.345/m² · 8 | R$ 3.098/m² · 347 |
| 2014 | R$ 3.625/m² · 3 | R$ 3.347/m² · 210 |
| 2015 | R$ 3.798/m² · 6 | R$ 3.667/m² · 193 |
| 2016 | R$ 3.798/m² · 2 | R$ 3.600/m² · 161 |
| 2017 | R$ 4.271/m² · 3 | R$ 3.278/m² · 153 |
| 2018 | R$ 2.308/m² · 3 | R$ 2.990/m² · 155 |
| 2019 | R$ 3.846/m² · 5 | R$ 2.939/m² · 156 |
| 2020 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.654/m² · 217 |
| 2021 | R$ 3.662/m² · 6 | R$ 2.750/m² · 228 |
| 2022 | R$ 3.317/m² · 2 | R$ 2.732/m² · 241 |
| 2023 | R$ 3.010/m² · 6 | R$ 2.540/m² · 232 |
| 2024 | R$ 3.077/m² · 5 | R$ 2.571/m² · 274 |
| 2025 | R$ 3.558/m² · 1 | R$ 2.616/m² · 230 |
| 2026 | R$ 3.234/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 167 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.548/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 3.345/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 3.798/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.798/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.271/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.317/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.010/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.558/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.234/m² |
Calculadora
R$ 189.659R$ 3.270/m² · curva logradouro
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