Rua Francisco, 271 (Praça Seca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 286 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.727/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 286 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 313 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.135/m²Unidade típica
R$ 249 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.359/m² – R$ 3.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 286 mil
Maior valorR$ 286 mil
Mediana da listaR$ 2.561/m²
- jul/2024CAS IVCasa84 m²R$ 286.000R$ 3.405/m²
- jan/2013CAS 3 LOT 3 PAL 38957Casa157 m²R$ 150.000R$ 955/m²
- mai/2012CAS 01Casa82 m²R$ 210.000R$ 2.561/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 626 mil
~2 unidades de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.441/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.561/m² · 1 | R$ 2.561/m² · 3 |
| 2013 | R$ 955/m² · 1 | R$ 1.722/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.288/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.215/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.181/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.356/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.446/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.405/m² · 1 | R$ 3.405/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.800/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.414/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.561/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 955/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.405/m² |
Calculadora
R$ 249.539R$ 2.133/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Francisco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Casa | 1 | R$ 2.660/m² | R$ 402 mil |
| Nº 141 | Casa | 4 | R$ 5.683/m² | R$ 315 mil |
| Nº 154 | Casa | 3 | R$ 4.344/m² | R$ 248 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 1.728/m² | R$ 282 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 1.084/m² | R$ 162 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 2.483/m² | R$ 477 mil |
| Nº 428 | Casa | 2 | R$ 3.042/m² | R$ 359 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 1 | R$ 3.610/m² | R$ 412 mil |
| Nº 446 | Apartamento | 16 | R$ 3.751/m² | R$ 189 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 1.450/m² | R$ 287 mil |