Rua Francisco (Praça Seca)

A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Francisco, na Praça Seca, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.629/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 446, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.629/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
42
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 141 mil
~54 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.135/m²4 vendas · mediana R$ 258 mil (117 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 249 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.359/m² – R$ 3.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.457/m²
  1. jun/2026Rua Francisco, 474CasaCasa198 m²R$ 280.000R$ 1.414/m²
  2. jul/2025Rua Francisco, 694CAS 5Casa81 m²R$ 210.000R$ 2.593/m²
  3. abr/2025Rua Francisco, 396CasaCasa149 m²R$ 150.000R$ 1.007/m²
  4. jul/2024Rua Francisco, 271CAS IVCasa84 m²R$ 286.000R$ 3.405/m²
  5. nov/2022Rua Francisco, 154APT 202Casa · 2º andar60 m²R$ 146.753R$ 2.446/m²
  6. set/2020Rua Francisco, 141CAS 8Casa53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
  7. jul/2020Rua Francisco, 428APT 101Casa · 1º andar118 m²R$ 280.000R$ 2.373/m²
  8. set/2019Rua Francisco, 141CAS 7Casa53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
  9. jul/2017Rua Francisco, 416CasaCasa192 m²R$ 380.000R$ 1.979/m²
  10. mai/2017Rua Francisco, 694CAS 3Casa81 m²R$ 355.000R$ 4.383/m²
  11. ago/2016Rua Francisco, 679APT 101Casa · 1º andar79 m²R$ 195.000R$ 2.468/m²
  12. ago/2016Rua Francisco, 679FDSCasa154 m²R$ 180.000R$ 1.169/m²
  13. ago/2016Rua Francisco, 679APT 201Casa · 2º andar79 m²R$ 155.000R$ 1.962/m²
  14. ago/2016Rua Francisco, 651FTECasa108 m²R$ 143.000R$ 1.324/m²
  15. jun/2016Rua Francisco, 141CAS 3Casa53 m²R$ 270.000R$ 5.094/m²
  16. jun/2016Rua Francisco, 154APT 204Casa · 2º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  17. jun/2014Rua Francisco, 154APT 201Casa · 2º andar73 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
  18. ago/2013Rua Francisco, 694CAS 3Casa81 m²R$ 332.000R$ 4.099/m²
  19. mar/2013Rua Francisco, 0LOT 1 PAL 27854Casa151 m²R$ 260.000R$ 1.722/m²
  20. jan/2013Rua Francisco, 271CAS 3 LOT 3 PAL 38957Casa157 m²R$ 150.000R$ 955/m²
  21. nov/2012Rua Francisco, 381LOT 2 PAL 27854Casa163 m²R$ 170.000R$ 1.043/m²
  22. mai/2012Rua Francisco, 271CAS 01Casa82 m²R$ 210.000R$ 2.561/m²
  23. jan/2012Rua Francisco, 141CASA 8Casa58 m²R$ 179.000R$ 3.086/m²
  24. dez/2011Rua Francisco, 428APT 101Casa · 1º andar118 m²R$ 170.000R$ 1.441/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPraça Seca
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaPraça Seca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPraça Seca
2011R$ 1.441/m² · 1R$ 1.809/m² · 40
2012R$ 2.561/m² · 3R$ 1.915/m² · 97
2013R$ 1.722/m² · 3R$ 2.308/m² · 67
2014R$ 3.288/m² · 1R$ 2.917/m² · 65
2015—R$ 3.131/m² · 44
2016R$ 2.215/m² · 6R$ 2.396/m² · 42
2017R$ 3.181/m² · 2R$ 2.321/m² · 42
2018—R$ 2.394/m² · 52
2019R$ 3.962/m² · 1R$ 2.381/m² · 47
2020R$ 3.356/m² · 2R$ 2.406/m² · 59
2021—R$ 2.400/m² · 77
2022R$ 2.446/m² · 1R$ 2.075/m² · 95
2023—R$ 2.040/m² · 72
2024R$ 3.405/m² · 1R$ 2.237/m² · 76
2025R$ 1.800/m² · 2R$ 1.897/m² · 89
2026R$ 1.414/m² · 1R$ 2.131/m² · 58

Vendas por ano

Esta rua · casa

0246201120136 vendas20162019202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.441/m²
20123 vendas · R$ 2.561/m²
20133 vendas · R$ 1.722/m²
20141 vendas · R$ 3.288/m²
20166 vendas · R$ 2.215/m²
20172 vendas · R$ 3.181/m²
20191 vendas · R$ 3.962/m²
20202 vendas · R$ 3.356/m²
20221 vendas · R$ 2.446/m²
20241 vendas · R$ 3.405/m²
20252 vendas · R$ 1.800/m²
20261 vendas · R$ 1.414/m²

Calculadora

R$ 249.539R$ 2.133/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Francisco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Casa1R$ 2.660/m²R$ 402 mil
Nº 141Casa4R$ 5.683/m²R$ 315 mil
Nº 154Casa3R$ 4.344/m²R$ 248 mil
Nº 271Casa3R$ 3.727/m²R$ 313 mil
Nº 381Casa1R$ 1.728/m²R$ 282 mil
Nº 396Casa1R$ 1.084/m²R$ 162 mil
Nº 416Casa1R$ 2.483/m²R$ 477 mil
Nº 428Casa2R$ 3.042/m²R$ 359 mil
Nº 441Apartamento1R$ 3.610/m²R$ 412 mil
Nº 446Apartamento16R$ 3.751/m²R$ 189 mil
Nº 474Casa1R$ 1.450/m²R$ 287 mil
Nº 651Casa1R$ 1.684/m²R$ 182 mil
Nº 679Casa3R$ 2.495/m²R$ 229 mil
Nº 694Casa3R$ 5.328/m²R$ 432 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco

Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco?

A Rua Francisco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.629/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Francisco?

Um apartamento típico de 54 m² na Rua Francisco vale cerca de R$ 141 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco?

É o nº 446, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco?

A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Francisco, na Praça Seca, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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