Rua Dias Vieira, 45 (Praça Seca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.384/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.384/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 320 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.019/m²Unidade típica
R$ 288 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.228/m² – R$ 2.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.978/m²
- ago/2026APT 108Casa · 1º andar95 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
- jul/2026APT 105Casa · 1º andar89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- jul/2014APT 104Casa · 1º andar89 m²R$ 235.000R$ 2.640/m²
- abr/2014APT 106Casa · 1º andar89 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²
- abr/2014APT 107Casa · 1º andar89 m²R$ 265.000R$ 2.978/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 556 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.930/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.736/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.978/m² · 3 | R$ 2.809/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.529/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.964/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.866/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.268/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.089/m² · 2 | R$ 2.809/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.978/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.089/m² |
Calculadora
R$ 288.280R$ 2.016/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dias Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Apartamento | 2 | R$ 2.082/m² | R$ 142 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 3 | R$ 2.915/m² | R$ 183 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.523/m² | R$ 498 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 1.333/m² | R$ 116 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 1.366/m² | R$ 189 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 1 | R$ 1.156/m² | R$ 39 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 400 mil |
| Nº 370 | Casa | 9 | R$ 3.622/m² | R$ 308 mil |
| Nº 382 | Apartamento | 2 | R$ 3.067/m² | R$ 205 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 524 mil |