Rua Dias Vieira (Praça Seca)

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Dias Vieira, em Praça Seca, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.515/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 370, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.515/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
32
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 162 mil
~64 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.019/m²4 vendas · mediana R$ 303 mil (164 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 288 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.228/m² – R$ 2.949/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.550/m²
  1. ago/2026Rua Dias Vieira, 45APT 108Casa · 1º andar95 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
  2. jul/2026Rua Dias Vieira, 408CasaCasa326 m²R$ 400.000R$ 1.227/m²
  3. jul/2026Rua Dias Vieira, 45APT 105Casa · 1º andar89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
  4. set/2025Rua Dias Vieira, 418CasaCasa232 m²R$ 285.000R$ 1.228/m²
  5. jun/2025Rua Dias Vieira, 209CAS 9Casa138 m²R$ 175.000R$ 1.268/m²
  6. mar/2025Rua Dias Vieira, 370CAS 4Casa85 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
  7. dez/2022Rua Dias Vieira, 396CasaCasa252 m²R$ 500.000R$ 1.984/m²
  8. mar/2021Rua Dias Vieira, 370CAS 3Casa85 m²R$ 210.000R$ 2.471/m²
  9. jan/2021Rua Dias Vieira, 461CasaCasa92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
  10. nov/2020Rua Dias Vieira, 247CasaCasa262 m²R$ 305.000R$ 1.164/m²
  11. ago/2020Rua Dias Vieira, 370CAS 7Casa85 m²R$ 235.000R$ 2.765/m²
  12. jul/2019Rua Dias Vieira, 370CAS 2Casa85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
  13. abr/2018Rua Dias Vieira, 370CAS 2Casa85 m²R$ 215.000R$ 2.529/m²
  14. jul/2014Rua Dias Vieira, 45APT 104Casa · 1º andar89 m²R$ 235.000R$ 2.640/m²
  15. abr/2014Rua Dias Vieira, 45APT 106Casa · 1º andar89 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²
  16. abr/2014Rua Dias Vieira, 45APT 107Casa · 1º andar89 m²R$ 265.000R$ 2.978/m²
  17. abr/2014Rua Dias Vieira, 370CAS 1Casa85 m²R$ 218.550R$ 2.571/m²
  18. set/2013Rua Dias Vieira, 76CasaCasa110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
  19. dez/2012Rua Dias Vieira, 370CAS 2 FDSCasa30 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
  20. set/2012Rua Dias Vieira, 204APT 101Casa · 1º andar87 m²R$ 70.000R$ 805/m²
  21. out/2011Rua Dias Vieira, 370CASA 3Casa85 m²R$ 170.000R$ 2.000/m²
  22. out/2011Rua Dias Vieira, 370CASA 6Casa86 m²R$ 160.000R$ 1.860/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPraça Seca
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaPraça Seca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPraça Seca
2011R$ 1.930/m² · 2R$ 1.809/m² · 40
2012R$ 3.736/m² · 2R$ 1.915/m² · 97
2013R$ 3.182/m² · 1R$ 2.308/m² · 67
2014R$ 2.809/m² · 4R$ 2.917/m² · 65
2015—R$ 3.131/m² · 44
2016—R$ 2.396/m² · 42
2017—R$ 2.321/m² · 42
2018R$ 2.529/m² · 1R$ 2.394/m² · 52
2019R$ 2.941/m² · 1R$ 2.381/m² · 47
2020R$ 1.964/m² · 2R$ 2.406/m² · 59
2021R$ 2.866/m² · 2R$ 2.400/m² · 77
2022R$ 1.984/m² · 1R$ 2.075/m² · 95
2023—R$ 2.040/m² · 72
2024—R$ 2.237/m² · 76
2025R$ 1.268/m² · 3R$ 1.897/m² · 89
2026R$ 2.809/m² · 3R$ 2.131/m² · 58

Vendas por ano

Esta rua · casa

024201120134 vendas2018202020222026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.930/m²
20122 vendas · R$ 3.736/m²
20131 vendas · R$ 3.182/m²
20144 vendas · R$ 2.809/m²
20181 vendas · R$ 2.529/m²
20191 vendas · R$ 2.941/m²
20202 vendas · R$ 1.964/m²
20212 vendas · R$ 2.866/m²
20221 vendas · R$ 1.984/m²
20253 vendas · R$ 1.268/m²
20263 vendas · R$ 2.809/m²

Calculadora

R$ 288.280R$ 2.016/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Dias Vieira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Apartamento2R$ 2.082/m²R$ 142 mil
Nº 45Casa5R$ 3.384/m²R$ 320 mil
Nº 65Apartamento3R$ 2.915/m²R$ 183 mil
Nº 76Casa1R$ 4.523/m²R$ 498 mil
Nº 204Casa1R$ 1.333/m²R$ 116 mil
Nº 209Casa1R$ 1.366/m²R$ 189 mil
Nº 215Apartamento1R$ 1.156/m²R$ 39 mil
Nº 247Casa1R$ 1.525/m²R$ 400 mil
Nº 370Casa9R$ 3.622/m²R$ 308 mil
Nº 382Apartamento2R$ 3.067/m²R$ 205 mil
Nº 396Casa1R$ 2.081/m²R$ 524 mil
Nº 408Casa1R$ 1.227/m²R$ 400 mil
Nº 418Casa1R$ 1.336/m²R$ 310 mil
Nº 461Apartamento2R$ 5.542/m²R$ 349 mil

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