Rua Baronesa, 1152 (Praça Seca)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.299/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 126 mil
55 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 140 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.299/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 126 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.077/m²
Unidade típica
R$ 245 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.554/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.318/m²
  1. ago/2025APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
  2. fev/2025APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar55 m²R$ 118.000R$ 2.145/m²
  3. jan/2025APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar55 m²R$ 147.000R$ 2.673/m²
  4. set/2024APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar55 m²R$ 90.000R$ 1.636/m²
  5. set/2023APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar55 m²R$ 115.000R$ 2.091/m²
  6. ago/2023APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar55 m²R$ 182.300R$ 3.315/m²
  7. mai/2023APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar55 m²R$ 197.641R$ 3.593/m²
  8. set/2022APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar55 m²R$ 110.000R$ 2.000/m²
  9. set/2022APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar55 m²R$ 110.000R$ 2.000/m²
  10. abr/2022APT 507 BLC 1Apartamento · 5º andar55 m²R$ 105.000R$ 1.909/m²
  11. fev/2022APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar55 m²R$ 135.000R$ 2.455/m²
  12. dez/2021APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar55 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
  13. jul/2021APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  14. jun/2021APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar55 m²R$ 90.000R$ 1.636/m²
  15. jul/2020APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  16. set/2019APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar55 m²R$ 157.000R$ 2.855/m²
  17. set/2018APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
  18. jun/2018APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar55 m²R$ 168.000R$ 3.055/m²
  19. set/2017APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar55 m²R$ 105.001R$ 1.909/m²
  20. set/2017APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar55 m²R$ 89.710R$ 1.631/m²
  21. mar/2017APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar55 m²R$ 101.790R$ 1.851/m²
  22. dez/2016APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
  23. nov/2016APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar55 m²R$ 189.000R$ 3.436/m²
  24. out/2016APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
  25. jul/2015APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar55 m²R$ 215.000R$ 3.909/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~88 unidades de 55 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.211 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.256/m² · 2R$ 2.424/m² · 14
2012R$ 2.818/m² · 4R$ 2.558/m² · 24
2013R$ 2.682/m² · 4R$ 3.056/m² · 30
2014R$ 2.214/m² · 9R$ 2.900/m² · 22
2015R$ 1.818/m² · 3R$ 3.333/m² · 11
2016R$ 3.436/m² · 3R$ 3.333/m² · 11
2017R$ 1.851/m² · 3R$ 2.718/m² · 15
2018R$ 3.073/m² · 2R$ 3.073/m² · 10
2019R$ 2.855/m² · 1R$ 2.833/m² · 14
2020R$ 3.273/m² · 1R$ 2.949/m² · 16
2021R$ 2.182/m² · 3R$ 2.727/m² · 17
2022R$ 2.000/m² · 4R$ 2.442/m² · 15
2023R$ 3.315/m² · 3R$ 3.086/m² · 15
2024R$ 1.636/m² · 1R$ 2.840/m² · 17
2025R$ 2.545/m² · 3R$ 3.086/m² · 13
2026—R$ 2.838/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas20142017202020232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.256/m²
20124 vendas · R$ 2.818/m²
20134 vendas · R$ 2.682/m²
20149 vendas · R$ 2.214/m²
20153 vendas · R$ 1.818/m²
20163 vendas · R$ 3.436/m²
20173 vendas · R$ 1.851/m²
20182 vendas · R$ 3.073/m²
20191 vendas · R$ 2.855/m²
20201 vendas · R$ 3.273/m²
20213 vendas · R$ 2.182/m²
20224 vendas · R$ 2.000/m²
20233 vendas · R$ 3.315/m²
20241 vendas · R$ 1.636/m²
20253 vendas · R$ 2.545/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1ºR$ 2.545/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 2.164/m² · 4 vendas
2ºR$ 2.545/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.382/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.455/m² · 1 vendas
5ºR$ 1.955/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 246.132R$ 3.077/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 878Casa1R$ 2.564/m²R$ 344 mil
Nº 884Apartamento1R$ 2.034/m²R$ 270 mil
Nº 896Casa10R$ 3.509/m²R$ 200 mil
Nº 920Apartamento12R$ 3.834/m²R$ 353 mil
Nº 927Casa1R$ 2.276/m²R$ 1,1 mi
Nº 969Apartamento1R$ 2.658/m²R$ 149 mil
Nº 1055Apartamento2R$ 3.036/m²R$ 316 mil
Nº 1219Casa6R$ 1.105/m²R$ 256 mil
Nº 1237Casa1R$ 952/m²R$ 153 mil
Nº 1450Casa1R$ 1.182/m²R$ 129 mil

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