Rua Santa Amélia, 50 (Praça da Bandeira)

Foram registradas 100 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 590 mil). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.823/m²
Vendas registradas
100
desde 2011
Valor mediano
R$ 560 mil
67 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 590 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.823/m²Neste prédio: 100 vendas · mediana R$ 560 mil (67 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.009/m²
Unidade típica
R$ 480 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.617/m² – R$ 8.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 100

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 8.036/m²
  1. ago/2026APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar83 m²R$ 590.000R$ 7.108/m²
  2. ago/2026APT 1007 BLC 1Apartamento · 10º andar63 m²R$ 570.000R$ 9.048/m²
  3. jul/2026APT 1305 BLC 1Apartamento · 13º andar136 m²R$ 1.000.000R$ 7.353/m²
  4. jul/2026APT 608 BLC 1Apartamento · 6º andar68 m²R$ 580.000R$ 8.529/m²
  5. jul/2026APT 1105 BLC 2Apartamento · 11º andar62 m²R$ 485.000R$ 7.823/m²
  6. jun/2026APT 1204 BLC 1Apartamento · 12º andar67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
  7. fev/2026APT 1408 BLC 2Apartamento · 14º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  8. dez/2025APT 806 BLC 2Apartamento · 8º andar60 m²R$ 480.000R$ 8.000/m²
  9. nov/2025APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar68 m²R$ 430.000R$ 6.324/m²
  10. set/2025APT 1311 BLC 2Apartamento · 13º andar73 m²R$ 640.000R$ 8.767/m²
  11. set/2025APT 1207 BLC 2Apartamento · 12º andar61 m²R$ 560.000R$ 9.180/m²
  12. ago/2025APT 1307 BLC 1Apartamento · 13º andar103 m²R$ 880.000R$ 8.544/m²
  13. jul/2025APT 1001 BLC 1Apartamento · 10º andar63 m²R$ 530.000R$ 8.413/m²
  14. jun/2025APT 1301 BLC 1Apartamento · 13º andar128 m²R$ 970.000R$ 7.578/m²
  15. fev/2025APT 511 BLC 2Apartamento · 5º andar73 m²R$ 665.000R$ 9.110/m²
  16. jan/2025APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar57 m²R$ 520.000R$ 9.123/m²
  17. dez/2024APT 1004 BLC 1Apartamento · 10º andar67 m²R$ 520.000R$ 7.761/m²
  18. out/2024APT 908 BLC 1Apartamento · 9º andar68 m²R$ 645.000R$ 9.485/m²
  19. ago/2024APT 907 BLC 1Apartamento · 9º andar63 m²R$ 600.000R$ 9.524/m²
  20. ago/2024APT 909 BLC 2Apartamento · 9º andar59 m²R$ 525.000R$ 8.898/m²
  21. ago/2024APT 809 BLC 2Apartamento · 8º andar59 m²R$ 495.000R$ 8.390/m²
  22. jul/2024APT 1306 BLC 1Apartamento · 13º andar121 m²R$ 800.000R$ 6.612/m²
  23. jul/2024APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar73 m²R$ 700.000R$ 9.589/m²
  24. jul/2024APT 112 BLC 2Apartamento · 1º andar59 m²R$ 440.000R$ 7.458/m²
  25. jul/2024APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar57 m²R$ 353.000R$ 6.193/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381,4 mi
~681 unidades de 67 m²
Vendas registradas
100
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 3.004 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.163/m² · 2R$ 6.223/m² · 4
2012R$ 4.930/m² · 6R$ 5.733/m² · 9
2013R$ 6.774/m² · 7R$ 6.600/m² · 19
2014R$ 8.881/m² · 5R$ 7.425/m² · 12
2015R$ 9.322/m² · 7R$ 9.028/m² · 10
2016R$ 9.583/m² · 2R$ 6.853/m² · 7
2017R$ 8.449/m² · 2R$ 6.800/m² · 8
2018R$ 8.346/m² · 6R$ 8.346/m² · 6
2019R$ 8.242/m² · 6R$ 7.966/m² · 7
2020R$ 8.233/m² · 5R$ 8.072/m² · 7
2021R$ 7.407/m² · 8R$ 7.167/m² · 12
2022R$ 7.687/m² · 7R$ 5.909/m² · 15
2023R$ 7.797/m² · 9R$ 6.909/m² · 21
2024R$ 8.576/m² · 12R$ 7.229/m² · 20
2025R$ 8.544/m² · 9R$ 7.578/m² · 15
2026R$ 7.353/m² · 7R$ 7.009/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152011201420172020202312 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 7.163/m²
20126 vendas · R$ 4.930/m²
20137 vendas · R$ 6.774/m²
20145 vendas · R$ 8.881/m²
20157 vendas · R$ 9.322/m²
20162 vendas · R$ 9.583/m²
20172 vendas · R$ 8.449/m²
20186 vendas · R$ 8.346/m²
20196 vendas · R$ 8.242/m²
20205 vendas · R$ 8.233/m²
20218 vendas · R$ 7.407/m²
20227 vendas · R$ 7.687/m²
20239 vendas · R$ 7.797/m²
202412 vendas · R$ 8.576/m²
20259 vendas · R$ 8.544/m²
20267 vendas · R$ 7.353/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 8.390/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.213/m² – R$ 5.430/m²0
R$ 5.430/m² – R$ 5.647/m²0
R$ 5.647/m² – R$ 5.864/m²1
R$ 5.864/m² – R$ 6.081/m²0
R$ 6.081/m² – R$ 6.298/m²1
R$ 6.298/m² – R$ 6.515/m²1
R$ 6.515/m² – R$ 6.732/m²1
R$ 6.732/m² – R$ 6.949/m²0
R$ 6.949/m² – R$ 7.166/m²1
R$ 7.166/m² – R$ 7.383/m²1
R$ 7.383/m² – R$ 7.600/m²2
R$ 7.600/m² – R$ 7.817/m²2
R$ 7.817/m² – R$ 8.034/m²2
R$ 8.034/m² – R$ 8.251/m²0
R$ 8.251/m² – R$ 8.468/m²3
R$ 8.468/m² – R$ 8.685/m²2
R$ 8.685/m² – R$ 8.902/m²3
R$ 8.902/m² – R$ 9.119/m²2
R$ 9.119/m² – R$ 9.336/m²2
R$ 9.336/m² – R$ 9.553/m²3

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º6º8ºR$ 9.485/m²10º12º14º
Ver tabela
1ºR$ 7.049/m² · 7 vendas
2ºR$ 8.405/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.800/m² · 2 vendas
5ºR$ 8.862/m² · 2 vendas
6ºR$ 7.380/m² · 4 vendas
7ºR$ 7.761/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.195/m² · 4 vendas
9ºR$ 9.485/m² · 5 vendas
10ºR$ 8.106/m² · 8 vendas
11ºR$ 8.078/m² · 2 vendas
12ºR$ 7.797/m² · 5 vendas
13ºR$ 7.942/m² · 8 vendas
14ºR$ 6.696/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 476.949R$ 7.014/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Santa Amélia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Casa1R$ 4.060/m²R$ 276 mil
Nº 33Casa2R$ 1.824/m²R$ 704 mil
Nº 35Apartamento4R$ 6.204/m²R$ 371 mil
Nº 88Apartamento78R$ 5.533/m²R$ 380 mil

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