Rua Santa Amélia (Praça da Bandeira)

A Prefeitura registrou 187 compras e vendas na Rua Santa Amélia, na Praça da Bandeira, desde 2011 (50 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.009/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 100 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.009/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
187
50 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 480 mil
~68 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.009/m²16 vendas · mediana R$ 465 mil (68 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 480 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.617/m² – R$ 8.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.100/m²
  1. ago/2026Rua Santa Amélia, 50APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar83 m²R$ 590.000R$ 7.108/m²
  2. ago/2026Rua Santa Amélia, 50APT 1007 BLC 1Apartamento · 10º andar63 m²R$ 570.000R$ 9.048/m²
  3. jul/2026Rua Santa Amélia, 50APT 1305 BLC 1Apartamento · 13º andar136 m²R$ 1.000.000R$ 7.353/m²
  4. jul/2026Rua Santa Amélia, 50APT 608 BLC 1Apartamento · 6º andar68 m²R$ 580.000R$ 8.529/m²
  5. jul/2026Rua Santa Amélia, 50APT 1105 BLC 2Apartamento · 11º andar62 m²R$ 485.000R$ 7.823/m²
  6. jul/2026Rua Santa Amélia, 35APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 360.000R$ 5.455/m²
  7. jun/2026Rua Santa Amélia, 50APT 1204 BLC 1Apartamento · 12º andar67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
  8. mai/2026Rua Santa Amélia, 88APT 812 BLC AApartamento · 8º andar75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
  9. mai/2026Rua Santa Amélia, 88APT 704 BLC BApartamento · 7º andar55 m²R$ 380.000R$ 6.909/m²
  10. fev/2026Rua Santa Amélia, 50APT 1408 BLC 2Apartamento · 14º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  11. dez/2025Rua Santa Amélia, 50APT 806 BLC 2Apartamento · 8º andar60 m²R$ 480.000R$ 8.000/m²
  12. nov/2025Rua Santa Amélia, 50APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar68 m²R$ 430.000R$ 6.324/m²
  13. nov/2025Rua Santa Amélia, 88APT 508 BLC AApartamento · 5º andar75 m²R$ 290.000R$ 3.867/m²
  14. set/2025Rua Santa Amélia, 50APT 1311 BLC 2Apartamento · 13º andar73 m²R$ 640.000R$ 8.767/m²
  15. set/2025Rua Santa Amélia, 50APT 1207 BLC 2Apartamento · 12º andar61 m²R$ 560.000R$ 9.180/m²
  16. set/2025Rua Santa Amélia, 88APT 706 BLC AApartamento · 7º andar75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
  17. ago/2025Rua Santa Amélia, 50APT 1307 BLC 1Apartamento · 13º andar103 m²R$ 880.000R$ 8.544/m²
  18. ago/2025Rua Santa Amélia, 88APT 507 BLC BApartamento · 5º andar55 m²R$ 390.000R$ 7.091/m²
  19. jul/2025Rua Santa Amélia, 50APT 1001 BLC 1Apartamento · 10º andar63 m²R$ 530.000R$ 8.413/m²
  20. jul/2025Rua Santa Amélia, 88APT 412 BLC AApartamento · 4º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
  21. jun/2025Rua Santa Amélia, 50APT 1301 BLC 1Apartamento · 13º andar128 m²R$ 970.000R$ 7.578/m²
  22. mai/2025Rua Santa Amélia, 88APT 702 BLC BApartamento · 7º andar55 m²R$ 395.000R$ 7.182/m²
  23. fev/2025Rua Santa Amélia, 50APT 511 BLC 2Apartamento · 5º andar73 m²R$ 665.000R$ 9.110/m²
  24. fev/2025Rua Santa Amélia, 88APT 206 BLC AApartamento · 2º andar75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
  25. jan/2025Rua Santa Amélia, 50APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar57 m²R$ 520.000R$ 9.123/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPraça da Bandeira
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaPraça da Bandeira
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPraça da Bandeira
2011R$ 6.223/m² · 4R$ 4.567/m² · 29
2012R$ 5.733/m² · 9R$ 5.071/m² · 87
2013R$ 6.600/m² · 19R$ 6.196/m² · 64
2014R$ 7.425/m² · 12R$ 4.905/m² · 158
2015R$ 9.028/m² · 10R$ 7.653/m² · 134
2016R$ 6.853/m² · 7R$ 7.918/m² · 88
2017R$ 6.800/m² · 8R$ 6.053/m² · 43
2018R$ 8.346/m² · 6R$ 5.686/m² · 38
2019R$ 7.966/m² · 7R$ 6.147/m² · 46
2020R$ 8.072/m² · 7R$ 4.937/m² · 43
2021R$ 7.167/m² · 12R$ 6.791/m² · 83
2022R$ 5.909/m² · 15R$ 5.063/m² · 63
2023R$ 6.909/m² · 21R$ 5.771/m² · 78
2024R$ 7.229/m² · 20R$ 5.342/m² · 86
2025R$ 7.578/m² · 15R$ 5.892/m² · 92
2026R$ 7.009/m² · 10R$ 5.000/m² · 59

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201120142017202021 vendas20232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 6.223/m²
20129 vendas · R$ 5.733/m²
201319 vendas · R$ 6.600/m²
201412 vendas · R$ 7.425/m²
201510 vendas · R$ 9.028/m²
20167 vendas · R$ 6.853/m²
20178 vendas · R$ 6.800/m²
20186 vendas · R$ 8.346/m²
20197 vendas · R$ 7.966/m²
20207 vendas · R$ 8.072/m²
202112 vendas · R$ 7.167/m²
202215 vendas · R$ 5.909/m²
202321 vendas · R$ 6.909/m²
202420 vendas · R$ 7.229/m²
202515 vendas · R$ 7.578/m²
202610 vendas · R$ 7.009/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 50 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 7.145/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.856/m² – R$ 4.139/m²1
R$ 4.139/m² – R$ 4.423/m²1
R$ 4.423/m² – R$ 4.706/m²3
R$ 4.706/m² – R$ 4.990/m²1
R$ 4.990/m² – R$ 5.273/m²3
R$ 5.273/m² – R$ 5.557/m²2
R$ 5.557/m² – R$ 5.840/m²2
R$ 5.840/m² – R$ 6.124/m²2
R$ 6.124/m² – R$ 6.407/m²3
R$ 6.407/m² – R$ 6.691/m²2
R$ 6.691/m² – R$ 6.974/m²1
R$ 6.974/m² – R$ 7.257/m²4
R$ 7.257/m² – R$ 7.541/m²2
R$ 7.541/m² – R$ 7.824/m²5
R$ 7.824/m² – R$ 8.108/m²1
R$ 8.108/m² – R$ 8.391/m²2
R$ 8.391/m² – R$ 8.675/m²3
R$ 8.675/m² – R$ 8.958/m²3
R$ 8.958/m² – R$ 9.242/m²4
R$ 9.242/m² – R$ 9.525/m²3

Calculadora

R$ 476.949R$ 7.014/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Santa Amélia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Casa1R$ 4.060/m²R$ 276 mil
Nº 33Casa2R$ 1.824/m²R$ 704 mil
Nº 35Apartamento4R$ 6.204/m²R$ 371 mil
Nº 50Apartamento100R$ 7.823/m²R$ 560 mil
Nº 88Apartamento78R$ 5.533/m²R$ 380 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Amélia

Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Amélia?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santa Amélia é de R$ 7.009/m², 40% acima da mediana da Praça da Bandeira (R$ 5.000/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Santa Amélia?

Um apartamento típico de 68 m² na Rua Santa Amélia vale cerca de R$ 480 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Amélia?

É o nº 50, com 100 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Amélia?

A Prefeitura registrou 187 compras e vendas na Rua Santa Amélia, na Praça da Bandeira, desde 2011, das quais 50 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

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