Rua Felisberto de Menezes (Praça da Bandeira)

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Felisberto de Menezes, na Praça da Bandeira, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.286/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 25 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.286/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
32
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 333 mil
~78 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.286/m²7 vendas · mediana R$ 350 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 333 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.932/m² – R$ 4.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
  1. ago/2026Rua Felisberto de Menezes, 31APT210Apartamento · 2º andar84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
  2. jul/2026Rua Felisberto de Menezes, 31APT 601Apartamento · 6º andar80 m²R$ 349.068R$ 4.363/m²
  3. abr/2026Rua Felisberto de Menezes, 31APT 806Apartamento · 8º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  4. nov/2025Rua Felisberto de Menezes, 31APT 304Apartamento · 3º andar96 m²R$ 355.000R$ 3.698/m²
  5. nov/2025Rua Felisberto de Menezes, 31APT 203Apartamento · 2º andar96 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
  6. out/2025Rua Felisberto de Menezes, 31APT 509Apartamento · 5º andar84 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
  7. out/2025Rua Felisberto de Menezes, 43APT 201Apartamento · 2º andar42 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
  8. dez/2024Rua Felisberto de Menezes, 31APT 705Apartamento · 7º andar80 m²R$ 246.000R$ 3.075/m²
  9. dez/2024Rua Felisberto de Menezes, 35APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 170.347R$ 3.407/m²
  10. nov/2024Rua Felisberto de Menezes, 43APT 302Apartamento · 3º andar30 m²R$ 175.000R$ 5.833/m²
  11. ago/2024Rua Felisberto de Menezes, 31APT 406Apartamento · 4º andar80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
  12. fev/2024Rua Felisberto de Menezes, 31APT 706Apartamento · 7º andar80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
  13. dez/2023Rua Felisberto de Menezes, 35APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 351.794R$ 7.036/m²
  14. set/2023Rua Felisberto de Menezes, 31APT 801Apartamento · 8º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
  15. abr/2023Rua Felisberto de Menezes, 31APT 405Apartamento · 4º andar80 m²R$ 243.744R$ 3.047/m²
  16. dez/2022Rua Felisberto de Menezes, 31APT 209Apartamento · 2º andar84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
  17. mar/2022Rua Felisberto de Menezes, 31APT 307Apartamento · 3º andar84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
  18. fev/2021Rua Felisberto de Menezes, 31APT 801Apartamento · 8º andar80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
  19. nov/2020Rua Felisberto de Menezes, 31APT 507Apartamento · 5º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  20. out/2020Rua Felisberto de Menezes, 31APT 805Apartamento · 8º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
  21. set/2020Rua Felisberto de Menezes, 31APT 205Apartamento · 2º andar80 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
  22. ago/2019Rua Felisberto de Menezes, 43APT 103Apartamento · 1º andar39 m²R$ 210.000R$ 5.385/m²
  23. mai/2019Rua Felisberto de Menezes, 31APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
  24. dez/2018Rua Felisberto de Menezes, 31APT 106Apartamento · 1º andar80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
  25. out/2018Rua Felisberto de Menezes, 31APT 310Apartamento · 3º andar84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPraça da Bandeira
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaPraça da Bandeira
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPraça da Bandeira
2011R$ 3.802/m² · 1R$ 4.567/m² · 29
2012R$ 4.600/m² · 1R$ 5.071/m² · 87
2013R$ 6.333/m² · 1R$ 6.196/m² · 64
2014—R$ 4.905/m² · 158
2015R$ 4.167/m² · 1R$ 7.653/m² · 134
2016—R$ 7.918/m² · 88
2017R$ 4.875/m² · 2R$ 6.053/m² · 43
2018R$ 3.548/m² · 2R$ 5.686/m² · 38
2019R$ 4.692/m² · 2R$ 6.147/m² · 46
2020R$ 3.571/m² · 3R$ 4.937/m² · 43
2021R$ 3.500/m² · 1R$ 6.791/m² · 83
2022R$ 4.167/m² · 2R$ 5.063/m² · 63
2023R$ 4.000/m² · 3R$ 5.771/m² · 78
2024R$ 3.875/m² · 5R$ 5.342/m² · 86
2025R$ 3.992/m² · 4R$ 5.892/m² · 92
2026R$ 4.363/m² · 3R$ 5.000/m² · 59

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02462011201320172019202120235 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.802/m²
20121 vendas · R$ 4.600/m²
20131 vendas · R$ 6.333/m²
20151 vendas · R$ 4.167/m²
20172 vendas · R$ 4.875/m²
20182 vendas · R$ 3.548/m²
20192 vendas · R$ 4.692/m²
20203 vendas · R$ 3.571/m²
20211 vendas · R$ 3.500/m²
20222 vendas · R$ 4.167/m²
20233 vendas · R$ 4.000/m²
20245 vendas · R$ 3.875/m²
20254 vendas · R$ 3.992/m²
20263 vendas · R$ 4.363/m²

Calculadora

R$ 333.917R$ 4.281/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Felisberto de Menezes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Apartamento25R$ 4.226/m²R$ 353 mil
Nº 35Apartamento2R$ 5.633/m²R$ 282 mil
Nº 43Apartamento4R$ 6.536/m²R$ 253 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Felisberto de Menezes

Quanto custa o metro quadrado na Rua Felisberto de Menezes?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Felisberto de Menezes é de R$ 4.286/m², 14% abaixo da mediana da Praça da Bandeira (R$ 5.000/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Felisberto de Menezes?

Um apartamento típico de 78 m² na Rua Felisberto de Menezes vale cerca de R$ 333 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Felisberto de Menezes?

É o nº 31, com 25 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Felisberto de Menezes?

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Felisberto de Menezes, na Praça da Bandeira, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.

← Preço do m² na Praça da Bandeira