Rua Barão de Ubá, 428 (Praça da Bandeira)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.337/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.337/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 353 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.122/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 4.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.881/m²
- fev/2025APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- set/2024APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
- jan/2014APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 370.000R$ 5.692/m²
- nov/2013APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 360.000R$ 5.373/m²
- out/2013APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 17.500R$ 261/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~12 unidades de 66 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 243 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.817/m² · 2 | R$ 5.373/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.692/m² · 1 | R$ 5.692/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.063/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.881/m² · 1 | R$ 3.881/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.692/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.881/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.846/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.881/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 288.587R$ 4.123/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Barão de Ubá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 10.385/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 88 | Casa | 6 | R$ 4.289/m² | R$ 197 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.648/m² | R$ 547 mil |
| Nº 118 | Casa | 5 | R$ 6.642/m² | R$ 399 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 318 mil |
| Nº 201 | Outros | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 231 | Outros | 1 | R$ 7.085/m² | R$ 638 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 6.161/m² | R$ 431 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 434 mil |
| Nº 387 | Casa | 4 | R$ 4.239/m² | R$ 216 mil |