Rua Barão de Ubá (Praça da Bandeira)

A Prefeitura registrou 39 compras e vendas na Rua Barão de Ubá, em Praça da Bandeira, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.122/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 88, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.122/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
39
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 290 mil
~70 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.457/m²8 vendas · mediana R$ 205 mil (51 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 381 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.570/m² – R$ 6.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 29

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.509/m²
  1. ago/2023Rua Barão de Ubá, 58CAS 5Casa46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  2. jul/2023Rua Barão de Ubá, 88CAS 26Casa57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
  3. dez/2022Rua Barão de Ubá, 88CAS 20Casa48 m²R$ 469.000R$ 9.771/m²
  4. dez/2022Rua Barão de Ubá, 118CAS 20Casa60 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
  5. nov/2022Rua Barão de Ubá, 387CAS 17Casa51 m²R$ 125.000R$ 2.451/m²
  6. nov/2022Rua Barão de Ubá, 387CAS 17Casa51 m²R$ 125.000R$ 2.451/m²
  7. jan/2022Rua Barão de Ubá, 299CAS 9Casa70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
  8. nov/2021Rua Barão de Ubá, 88CAS 24Casa46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  9. ago/2021Rua Barão de Ubá, 387APT 101Casa · 1º andar51 m²R$ 335.000R$ 6.569/m²
  10. dez/2020Rua Barão de Ubá, 387APT 101Casa · 1º andar51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
  11. ago/2020Rua Barão de Ubá, 118CAS 13Casa65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
  12. jul/2020Rua Barão de Ubá, 182CasaCasa140 m²R$ 243.000R$ 1.736/m²
  13. jul/2020Rua Barão de Ubá, 182CasaCasa140 m²R$ 22.000R$ 157/m²
  14. jan/2018Rua Barão de Ubá, 32CAS 4Casa57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  15. dez/2017Rua Barão de Ubá, 32CAS 4Casa57 m²R$ 11.000R$ 193/m²
  16. jan/2017Rua Barão de Ubá, 87CasaCasa240 m²R$ 2.050.000R$ 8.542/m²
  17. jan/2017Rua Barão de Ubá, 85APT 101 E 201Casa · 1º andar186 m²R$ 48.400R$ 260/m²
  18. jan/2017Rua Barão de Ubá, 79CasaCasa170 m²R$ 48.400R$ 285/m²
  19. jan/2017Rua Barão de Ubá, 65CasaCasa147 m²R$ 42.350R$ 288/m²
  20. jan/2017Rua Barão de Ubá, 59CasaCasa137 m²R$ 36.300R$ 265/m²
  21. out/2016Rua Barão de Ubá, 118CAS 10Casa58 m²R$ 196.000R$ 3.379/m²
  22. fev/2015Rua Barão de Ubá, 88CAS 12Casa46 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
  23. jan/2015Rua Barão de Ubá, 102CasaCasa150 m²R$ 440.000R$ 2.933/m²
  24. out/2014Rua Barão de Ubá, 88CAS 28Casa46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  25. jun/2014Rua Barão de Ubá, 88CAS 2Casa104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPraça da Bandeira
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaPraça da Bandeira
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPraça da Bandeira
2011R$ 4.646/m² · 2R$ 2.397/m² · 4
2012R$ 4.988/m² · 2R$ 2.848/m² · 15
2013—R$ 3.171/m² · 29
2014R$ 4.097/m² · 2R$ 4.097/m² · 6
2015R$ 2.771/m² · 2R$ 3.411/m² · 5
2016R$ 3.379/m² · 1R$ 3.379/m² · 1
2017R$ 8.542/m² · 1R$ 4.652/m² · 9
2018R$ 3.509/m² · 1R$ 3.509/m² · 3
2019—R$ 1.961/m² · 3
2020R$ 3.538/m² · 3R$ 4.024/m² · 4
2021R$ 5.132/m² · 2R$ 5.089/m² · 7
2022R$ 5.429/m² · 5R$ 3.475/m² · 8
2023R$ 3.051/m² · 2R$ 3.804/m² · 10
2024—R$ 2.885/m² · 3
2025—R$ 3.641/m² · 12
2026—R$ 4.667/m² · 5

Vendas por ano

Esta rua · casa

0246201120142016201820215 vendas2023
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.646/m²
20122 vendas · R$ 4.988/m²
20142 vendas · R$ 4.097/m²
20152 vendas · R$ 2.771/m²
20161 vendas · R$ 3.379/m²
20171 vendas · R$ 8.542/m²
20181 vendas · R$ 3.509/m²
20203 vendas · R$ 3.538/m²
20212 vendas · R$ 5.132/m²
20225 vendas · R$ 5.429/m²
20232 vendas · R$ 3.051/m²

Calculadora

R$ 382.481R$ 4.447/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Barão de Ubá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Apartamento2R$ 2.589/m²R$ 288 mil
Nº 32Casa1R$ 4.285/m²R$ 244 mil
Nº 58Casa2R$ 7.713/m²R$ 355 mil
Nº 87Casa1R$ 10.385/m²R$ 2,5 mi
Nº 88Casa6R$ 4.289/m²R$ 197 mil
Nº 102Casa1R$ 3.648/m²R$ 547 mil
Nº 118Casa5R$ 6.642/m²R$ 399 mil
Nº 182Casa1R$ 2.274/m²R$ 318 mil
Nº 201Outros1R$ 3.882/m²R$ 2,1 mi
Nº 231Outros1R$ 7.085/m²R$ 638 mil
Nº 299Casa1R$ 6.161/m²R$ 431 mil
Nº 384Casa1R$ 5.420/m²R$ 434 mil
Nº 387Casa4R$ 4.239/m²R$ 216 mil
Nº 428Apartamento4R$ 5.337/m²R$ 353 mil

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