Rua Luis Sá (Portuguesa)

A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua Luis Sá, em Portuguesa, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.828/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 305, com 50 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.828/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
65
16 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 383 mil
~79 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.828/m²11 vendas · mediana R$ 315 mil (60 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 383 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.342/m² – R$ 5.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
  1. ago/2026Rua Luis Sá, 305APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar58 m²R$ 345.000R$ 5.948/m²
  2. ago/2026Rua Luis Sá, 305APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar58 m²R$ 330.000R$ 5.690/m²
  3. jul/2026Rua Luis Sá, 305APT 302 BLC 6Apartamento · 3º andar74 m²R$ 322.000R$ 4.351/m²
  4. mai/2026Rua Luis Sá, 305APT 104 BLC 5Apartamento · 1º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  5. mar/2026Rua Luis Sá, 305APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar60 m²R$ 342.332R$ 5.706/m²
  6. mar/2026Rua Luis Sá, 305APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  7. fev/2026Rua Luis Sá, 305APT 304 BLC 5Apartamento · 3º andar61 m²R$ 315.000R$ 5.164/m²
  8. fev/2026Rua Luis Sá, 305APT 203 BLC 01Apartamento · 2º andar61 m²R$ 290.000R$ 4.754/m²
  9. jan/2026Rua Luis Sá, 305APT 203 BLC 7Apartamento · 2º andar61 m²R$ 320.000R$ 5.246/m²
  10. out/2025Rua Luis Sá, 305APT 104 BLC 5Apartamento · 1º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  11. set/2025Rua Luis Sá, 305APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
  12. mar/2025Rua Luis Sá, 305APT 203 BLC 4Apartamento · 2º andar61 m²R$ 420.000R$ 6.885/m²
  13. dez/2024Rua Luis Sá, 305APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
  14. mai/2024Rua Luis Sá, 305APT 302 BLC 3Apartamento · 3º andar74 m²R$ 365.439R$ 4.938/m²
  15. out/2023Rua Luis Sá, 305APT 304 BLC 4Apartamento · 3º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
  16. ago/2023Rua Luis Sá, 305APT 204 BLC 5Apartamento · 2º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  17. ago/2022Rua Luis Sá, 305APT 304 BLC 5Apartamento · 3º andar61 m²R$ 310.000R$ 5.082/m²
  18. mar/2022Rua Luis Sá, 305APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  19. nov/2021Rua Luis Sá, 305APT 104 BLC 4Apartamento · 1º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  20. mai/2021Rua Luis Sá, 305APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar58 m²R$ 335.000R$ 5.776/m²
  21. abr/2021Rua Luis Sá, 305APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar74 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
  22. dez/2020Rua Luis Sá, 305APT 204 BLC 4Apartamento · 2º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  23. ago/2020Rua Luis Sá, 305APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar67 m²R$ 192.000R$ 2.866/m²
  24. set/2019Rua Luis Sá, 305APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
  25. mai/2019Rua Luis Sá, 305APT 103 BLC 5Apartamento · 1º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPortuguesa
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPortuguesa
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPortuguesa
2011R$ 3.115/m² · 5R$ 2.794/m² · 43
2012R$ 2.996/m² · 2R$ 3.616/m² · 58
2013R$ 4.739/m² · 2R$ 4.200/m² · 65
2014R$ 4.582/m² · 2R$ 4.583/m² · 49
2015R$ 4.392/m² · 1R$ 4.792/m² · 33
2016R$ 5.333/m² · 7R$ 4.766/m² · 42
2017R$ 3.338/m² · 2R$ 4.489/m² · 28
2018R$ 3.217/m² · 4R$ 4.342/m² · 40
2019R$ 4.426/m² · 5R$ 4.333/m² · 41
2020R$ 3.892/m² · 2R$ 4.321/m² · 34
2021R$ 5.000/m² · 3R$ 4.523/m² · 46
2022R$ 5.041/m² · 2R$ 4.667/m² · 67
2023R$ 4.098/m² · 2R$ 4.511/m² · 56
2024R$ 5.305/m² · 2R$ 4.938/m² · 33
2025R$ 4.828/m² · 3R$ 4.412/m² · 39
2026R$ 5.164/m² · 9R$ 4.403/m² · 45

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201120142017202020239 vendas2026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.115/m²
20122 vendas · R$ 2.996/m²
20132 vendas · R$ 4.739/m²
20142 vendas · R$ 4.582/m²
20151 vendas · R$ 4.392/m²
20167 vendas · R$ 5.333/m²
20172 vendas · R$ 3.338/m²
20184 vendas · R$ 3.217/m²
20195 vendas · R$ 4.426/m²
20202 vendas · R$ 3.892/m²
20213 vendas · R$ 5.000/m²
20222 vendas · R$ 5.041/m²
20232 vendas · R$ 4.098/m²
20242 vendas · R$ 5.305/m²
20253 vendas · R$ 4.828/m²
20269 vendas · R$ 5.164/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.938/m²4 mil5 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.833/m² – R$ 3.973/m²0
R$ 3.973/m² – R$ 4.112/m²0
R$ 4.112/m² – R$ 4.252/m²0
R$ 4.252/m² – R$ 4.391/m²4
R$ 4.391/m² – R$ 4.531/m²0
R$ 4.531/m² – R$ 4.670/m²0
R$ 4.670/m² – R$ 4.810/m²1
R$ 4.810/m² – R$ 4.949/m²2
R$ 4.949/m² – R$ 5.089/m²0
R$ 5.089/m² – R$ 5.228/m²1
R$ 5.228/m² – R$ 5.368/m²1
R$ 5.368/m² – R$ 5.507/m²0
R$ 5.507/m² – R$ 5.647/m²0
R$ 5.647/m² – R$ 5.786/m²3
R$ 5.786/m² – R$ 5.926/m²0
R$ 5.926/m² – R$ 6.065/m²1
R$ 6.065/m² – R$ 6.204/m²0
R$ 6.204/m² – R$ 6.344/m²0
R$ 6.344/m² – R$ 6.483/m²0
R$ 6.483/m² – R$ 6.623/m²0

Calculadora

R$ 381.932R$ 4.835/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Luis Sá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Apartamento1R$ 5.008/m²R$ 1 mi
Nº 120Apartamento1R$ 3.184/m²R$ 971 mil
Nº 160Casa1R$ 3.788/m²R$ 667 mil
Nº 230Casa1R$ 4.048/m²R$ 801 mil
Nº 270Casa1R$ 4.127/m²R$ 887 mil
Nº 275Loja8R$ 3.248/m²R$ 114 mil
Nº 280Casa1R$ 3.677/m²R$ 923 mil
Nº 305Apartamento50R$ 4.828/m²R$ 315 mil
Nº 405Apartamento1R$ 3.766/m²R$ 580 mil

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