Rua João Monlevade, 95 (Portuguesa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.124/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.124/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 499 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.380/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.352/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.643/m²
- out/2025APT 102-DUPLEXApartamento · 1º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- ago/2023APT 102-DUPLEXApartamento · 1º andar70 m²R$ 700.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~10 unidades de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 436 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.360/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.786/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.971/m² · 1 |
| 2023 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 6.383/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.249/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
Calculadora
R$ 591.823R$ 3.382/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua João Monlevade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 11.287/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 3.225/m² | R$ 719 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 1 | R$ 2.716/m² | R$ 654 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 839 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.713/m² | R$ 983 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 696 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 991 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 4.359/m² | R$ 959 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.350/m² | R$ 653 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 2 | R$ 3.188/m² | R$ 807 mil |