Rua João Monlevade (Portuguesa)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua João Monlevade, em Portuguesa, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.380/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 20, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.380/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 20
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 592 mil
- ~175 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.380/m²5 vendas · mediana R$ 765 mil (175 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 592 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.352/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 822 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 3.347/m²
- mai/2026Rua João Monlevade, 135APT 102Apartamento · 1º andar253 m²R$ 822.044R$ 3.249/m²
- out/2025Rua João Monlevade, 95APT 102-DUPLEXApartamento · 1º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- ago/2023Rua João Monlevade, 95APT 102-DUPLEXApartamento · 1º andar70 m²R$ 700.000R$ 10.000/m²
- jun/2023Rua João Monlevade, 135APT 102Apartamento · 1º andar253 m²R$ 700.000R$ 2.767/m²
- mai/2022Rua João Monlevade, 40C APT 101Apartamento · 1º andar175 m²R$ 870.000R$ 4.971/m²
- mar/2020Rua João Monlevade, 120APT 102Apartamento · 1º andar220 m²R$ 750.000R$ 3.409/m²
- abr/2015Rua João Monlevade, 20APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 455.000R$ 6.500/m²
- ago/2014Rua João Monlevade, 20APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 405.000R$ 5.786/m²
- nov/2013Rua João Monlevade, 50APT 101Proletario casa/apto · 1º andar223 m²R$ 590.000R$ 2.646/m²
- abr/2013Rua João Monlevade, 55APT 102Apartamento · 1º andar241 m²R$ 500.000R$ 2.075/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Portuguesa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.794/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 3.616/m² · 58 |
| 2013 | R$ 2.360/m² · 2 | R$ 4.200/m² · 65 |
| 2014 | R$ 5.786/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 49 |
| 2015 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 4.792/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 4.766/m² · 42 |
| 2017 | — | R$ 4.489/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 4.342/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 4.333/m² · 41 |
| 2020 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 4.321/m² · 34 |
| 2021 | — | R$ 4.523/m² · 46 |
| 2022 | R$ 4.971/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 67 |
| 2023 | R$ 6.383/m² · 2 | R$ 4.511/m² · 56 |
| 2024 | — | R$ 4.938/m² · 33 |
| 2025 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 39 |
| 2026 | R$ 3.249/m² · 1 | R$ 4.403/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.360/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.786/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.971/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.383/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.249/m² |
Calculadora
R$ 591.823R$ 3.382/m² · curva bairro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Rua João Monlevade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 2 | R$ 6.800/m² | R$ 476 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 997 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 11.287/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 3.225/m² | R$ 719 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 1 | R$ 2.716/m² | R$ 654 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 839 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 2 | R$ 7.124/m² | R$ 499 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.713/m² | R$ 983 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 696 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 991 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 4.359/m² | R$ 959 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.350/m² | R$ 653 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 2 | R$ 3.188/m² | R$ 807 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.029/m² | R$ 991 mil |