Rua Gustavo Augusto de Rezende (Portuguesa)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Gustavo Augusto de Rezende, na Portuguesa, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.175/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 471, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.175/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 33
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.175/m²5 vendas · mediana R$ 326 mil (63 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 297 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.887/m² – R$ 5.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
- set/2025Rua Gustavo Augusto de Rezende, 510APT 202 BLC 11 QDR EApartamento · 2º andar60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
- mai/2025Rua Gustavo Augusto de Rezende, 168APT 301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
- jul/2024Rua Gustavo Augusto de Rezende, 168APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 550.000R$ 7.432/m²
- jan/2024Rua Gustavo Augusto de Rezende, 471APT 106 BLC 7Apartamento · 1º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
- nov/2023Rua Gustavo Augusto de Rezende, 471APT 204 BLC 3Apartamento · 2º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- jun/2023Rua Gustavo Augusto de Rezende, 471APT 303 BLC 6Apartamento · 3º andar63 m²R$ 215.000R$ 3.413/m²
- abr/2023Rua Gustavo Augusto de Rezende, 471APT 301 BLC 7Apartamento · 3º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
- nov/2020Rua Gustavo Augusto de Rezende, 471APT 206 BLC 7Apartamento · 2º andar63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
- ago/2019Rua Gustavo Augusto de Rezende, 510APT 203 BLC 11 QDR EApartamento · 2º andar60 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
- jun/2016Rua Gustavo Augusto de Rezende, 606APT 201 BLC 27 QDR EApartamento · 2º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- fev/2016Rua Gustavo Augusto de Rezende, 316APT 201 BLC 11 QDR BApartamento · 2º andar31 m²R$ 210.000R$ 6.774/m²
- jan/2015Rua Gustavo Augusto de Rezende, 390APT 202 BLC 24 QDR BApartamento · 2º andar48 m²R$ 242.000R$ 5.042/m²
- out/2014Rua Gustavo Augusto de Rezende, 471APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar63 m²R$ 370.000R$ 5.873/m²
- jul/2014Rua Gustavo Augusto de Rezende, 542APT 104 BLC 15 QDR EApartamento · 1º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- jan/2014Rua Gustavo Augusto de Rezende, 484APT 104 BLC 7 QDR EApartamento · 1º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- jul/2013Rua Gustavo Augusto de Rezende, 471APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
- fev/2013Rua Gustavo Augusto de Rezende, 198APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 175.000R$ 1.944/m²
- fev/2013Rua Gustavo Augusto de Rezende, 566APT 104 BLC 19 QDR E +2 ÁREAS DE USO COMUMApartamento · 1º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- out/2012Rua Gustavo Augusto de Rezende, 428APT 101 BLC 31 QDR BApartamento · 1º andar45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
- out/2012Rua Gustavo Augusto de Rezende, 570APT 302 BLC 33 QDR EApartamento · 3º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- out/2012Rua Gustavo Augusto de Rezende, 390APT 204 BLC 24 QDR BApartamento · 2º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- ago/2012Rua Gustavo Augusto de Rezende, 570APT 104 BLC 32 QDR EApartamento · 1º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- ago/2012Rua Gustavo Augusto de Rezende, 484APT 102 BLC 7 QDR EApartamento · 1º andar60 m²R$ 197.000R$ 3.283/m²
- jul/2012Rua Gustavo Augusto de Rezende, 590APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
- jul/2012Rua Gustavo Augusto de Rezende, 590APT 302 BLC 23 QDR EApartamento · 3º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Portuguesa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.417/m² · 5 | R$ 2.794/m² · 43 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 7 | R$ 3.616/m² · 58 |
| 2013 | R$ 2.667/m² · 3 | R$ 4.200/m² · 65 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 3 | R$ 4.583/m² · 49 |
| 2015 | R$ 5.042/m² · 1 | R$ 4.792/m² · 33 |
| 2016 | R$ 5.720/m² · 2 | R$ 4.766/m² · 42 |
| 2017 | — | R$ 4.489/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 4.342/m² · 40 |
| 2019 | R$ 4.083/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 41 |
| 2020 | R$ 5.079/m² · 1 | R$ 4.321/m² · 34 |
| 2021 | — | R$ 4.523/m² · 46 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 67 |
| 2023 | R$ 3.492/m² · 3 | R$ 4.511/m² · 56 |
| 2024 | R$ 6.335/m² · 2 | R$ 4.938/m² · 33 |
| 2025 | R$ 4.334/m² · 2 | R$ 4.412/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 4.403/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.042/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.720/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.079/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.492/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.335/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.334/m² |
Calculadora
R$ 295.575R$ 5.186/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Gustavo Augusto de Rezende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Apartamento | 2 | R$ 6.048/m² | R$ 448 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 2.347/m² | R$ 730 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 1 | R$ 2.545/m² | R$ 229 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 1 | R$ 6.033/m² | R$ 290 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 1 | R$ 7.634/m² | R$ 237 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 4 | R$ 4.541/m² | R$ 176 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 2 | R$ 4.946/m² | R$ 227 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 7 | R$ 4.496/m² | R$ 283 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 2 | R$ 4.781/m² | R$ 287 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 3 | R$ 4.887/m² | R$ 293 mil |
| Nº 542 | Apartamento | 1 | R$ 3.765/m² | R$ 226 mil |
| Nº 566 | Apartamento | 1 | R$ 3.491/m² | R$ 209 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 2 | R$ 4.805/m² | R$ 288 mil |
| Nº 590 | Apartamento | 2 | R$ 5.105/m² | R$ 306 mil |
| Nº 606 | Apartamento | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 316 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Gustavo Augusto de Rezende
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gustavo Augusto de Rezende?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Gustavo Augusto de Rezende é de R$ 5.175/m², 19% acima da mediana da Portuguesa (R$ 4.363/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Gustavo Augusto de Rezende?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Gustavo Augusto de Rezende vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gustavo Augusto de Rezende?
É o nº 471, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gustavo Augusto de Rezende?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Gustavo Augusto de Rezende, na Portuguesa, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.