Rua Engenheiro Coelho Cintra, 50 (Portuguesa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 535 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.107/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.107/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 641 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.231/m²Unidade típica
R$ 934 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.196/m² – R$ 5.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.478/m²
- fev/2023APT 102Casa · 1º andar156 m²R$ 535.000R$ 3.429/m²
- ago/2017APT 102Casa · 1º andar156 m²R$ 550.000R$ 3.526/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 133 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 3.526/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.787/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.091/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.798/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.501/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.856/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.001/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.526/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
Calculadora
R$ 932.807R$ 5.240/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Engenheiro Coelho Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 1 | R$ 10.635/m² | R$ 755 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 1 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.723/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.314/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 681 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 3 | R$ 6.784/m² | R$ 997 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 6.903/m² | R$ 490 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 1 | R$ 11.111/m² | R$ 789 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.245/m² | R$ 900 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 1 | R$ 10.609/m² | R$ 753 mil |