Rua Engenheiro Coelho Cintra (Portuguesa)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Engenheiro Coelho Cintra, na Portuguesa, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.363/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 185, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.363/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 782 mil
- ~179 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.231/m²5 vendas · mediana R$ 903 mil (198 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2026Rua Engenheiro Coelho Cintra, 335APT 101Casa · 1º andar198 m²R$ 810.000R$ 4.091/m²
- mar/2026Rua Engenheiro Coelho Cintra, 305APT 102Casa · 1º andar225 m²R$ 880.000R$ 3.911/m²
- fev/2025Rua Engenheiro Coelho Cintra, 20APT 101Casa · 1º andar174 m²R$ 845.000R$ 4.856/m²
- jul/2024Rua Engenheiro Coelho Cintra, 85APT 101Casa · 1º andar206 m²R$ 1.000.000R$ 4.854/m²
- mar/2024Rua Engenheiro Coelho Cintra, 315APT 101Casa · 1º andar122 m²R$ 750.000R$ 6.148/m²
- fev/2023Rua Engenheiro Coelho Cintra, 50APT 102Casa · 1º andar156 m²R$ 535.000R$ 3.429/m²
- jan/2023Rua Engenheiro Coelho Cintra, 325APT 102Casa · 1º andar192 m²R$ 800.000R$ 4.167/m²
- out/2022Rua Engenheiro Coelho Cintra, 195APT 101Casa · 1º andar308 m²R$ 840.000R$ 2.727/m²
- jan/2022Rua Engenheiro Coelho Cintra, 135APT 101Casa · 1º andar110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- set/2021Rua Engenheiro Coelho Cintra, 65APT 102Casa · 1º andar164 m²R$ 950.000R$ 5.793/m²
- set/2021Rua Engenheiro Coelho Cintra, 25APT 102Casa · 1º andar188 m²R$ 900.000R$ 4.787/m²
- mai/2021Rua Engenheiro Coelho Cintra, 215APT 102Casa · 1º andar212 m²R$ 730.000R$ 3.443/m²
- out/2019Rua Engenheiro Coelho Cintra, 205APT 102Casa · 1º andar128 m²R$ 435.000R$ 3.398/m²
- ago/2017Rua Engenheiro Coelho Cintra, 50APT 102Casa · 1º andar156 m²R$ 550.000R$ 3.526/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Portuguesa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.613/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.078/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 5.444/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 4.725/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.864/m² · 10 |
| 2017 | R$ 3.526/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.899/m² · 22 |
| 2019 | R$ 3.398/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 3.835/m² · 32 |
| 2021 | R$ 4.787/m² · 3 | R$ 3.283/m² · 23 |
| 2022 | R$ 4.091/m² · 2 | R$ 3.147/m² · 34 |
| 2023 | R$ 3.798/m² · 2 | R$ 3.645/m² · 34 |
| 2024 | R$ 5.501/m² · 2 | R$ 3.907/m² · 28 |
| 2025 | R$ 4.856/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 37 |
| 2026 | R$ 4.001/m² · 2 | R$ 3.935/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.526/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.398/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.787/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.798/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.501/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.856/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.001/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Coelho Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 1 | R$ 10.635/m² | R$ 755 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 1 mi |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 4.107/m² | R$ 641 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.723/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.314/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 681 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 3 | R$ 6.784/m² | R$ 997 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 1 | R$ 6.903/m² | R$ 490 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 1 | R$ 11.111/m² | R$ 789 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.245/m² | R$ 900 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 1 | R$ 10.609/m² | R$ 753 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 1 | R$ 6.249/m² | R$ 894 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 6.620/m² | R$ 808 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 4.605/m² | R$ 884 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 831 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 1 | R$ 8.161/m² | R$ 579 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Coelho Cintra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Coelho Cintra?
A Rua Engenheiro Coelho Cintra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.363/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Coelho Cintra?
Um apartamento típico de 179 m² na Rua Engenheiro Coelho Cintra vale cerca de R$ 782 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Coelho Cintra?
É o nº 185, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Coelho Cintra?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Engenheiro Coelho Cintra, na Portuguesa, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.