Praia das Pitangueiras, 435 (Pitangueiras)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.825/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 418 mil
90 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 390 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.825/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 418 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.124/m²
Unidade típica
R$ 376 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.140/m² – R$ 6.182/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 4.027/m²
  1. jun/2025APT 306Apartamento · 3º andar95 m²R$ 390.000R$ 4.105/m²
  2. nov/2024APT 207Apartamento · 2º andar61 m²R$ 277.000R$ 4.541/m²
  3. out/2022APT 305Apartamento · 3º andar90 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
  4. out/2019APT 207Apartamento · 2º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
  5. jun/2019APT 105Apartamento · 1º andar90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
  6. jan/2019APT 205Apartamento · 2º andar90 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
  7. abr/2018APT 204Apartamento · 2º andar92 m²R$ 360.000R$ 3.913/m²
  8. dez/2017APT 203Apartamento · 2º andar97 m²R$ 430.000R$ 4.433/m²
  9. dez/2014APT 105Apartamento · 1º andar90 m²R$ 480.000R$ 5.333/m²
  10. jul/2014APT 108Apartamento · 1º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  11. jun/2014APT 202Apartamento · 2º andar98 m²R$ 515.000R$ 5.255/m²
  12. mai/2014APT 108Apartamento · 1º andar74 m²R$ 36.000R$ 486/m²
  13. jul/2013APT 207Apartamento · 2º andar61 m²R$ 225.000R$ 3.689/m²
  14. jun/2013APT 104Apartamento · 1º andar92 m²R$ 22.000R$ 239/m²
  15. ago/2012APT 205Apartamento · 2º andar90 m²R$ 325.000R$ 3.611/m²
  16. dez/2011APT 108Apartamento · 1º andar74 m²R$ 36.000R$ 486/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10 mi
~24 unidades de 90 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 905 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 486/m² · 1R$ 1.342/m² · 2
2012R$ 3.611/m² · 1R$ 2.097/m² · 4
2013R$ 1.964/m² · 2R$ 3.287/m² · 2
2014R$ 4.655/m² · 4R$ 4.655/m² · 4
2015—R$ 2.143/m² · 1
2017R$ 4.433/m² · 1R$ 4.576/m² · 2
2018R$ 3.913/m² · 1R$ 3.913/m² · 1
2019R$ 4.000/m² · 3R$ 4.000/m² · 3
2021—R$ 4.400/m² · 3
2022R$ 4.778/m² · 1R$ 4.778/m² · 1
2024R$ 4.541/m² · 1R$ 4.912/m² · 7
2025R$ 4.105/m² · 1R$ 5.416/m² · 2
2026—R$ 4.247/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120134 vendas2017201920242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 486/m²
20121 vendas · R$ 3.611/m²
20132 vendas · R$ 1.964/m²
20144 vendas · R$ 4.655/m²
20171 vendas · R$ 4.433/m²
20181 vendas · R$ 3.913/m²
20193 vendas · R$ 4.000/m²
20221 vendas · R$ 4.778/m²
20241 vendas · R$ 4.541/m²
20251 vendas · R$ 4.105/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.541/m²2º3º
Ver tabela
2ºR$ 4.541/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.442/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 374.337R$ 5.128/m² · curva logradouro
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Nº 221Apartamento8R$ 4.442/m²R$ 680 mil
Nº 285Apartamento2R$ 3.074/m²R$ 148 mil
Nº 351Apartamento5R$ 6.000/m²R$ 330 mil
Nº 371Casa1R$ 1.647/m²R$ 497 mil
Nº 467Apartamento1R$ 2.038/m²R$ 202 mil

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