Rua Luis de Simoni, 32 (Pilares)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 127 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.700/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 140 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 127 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.700/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 140 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.303/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.813/m² – R$ 3.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 127 mil
Maior valorR$ 127 mil
Mediana da listaR$ 2.115/m²
- fev/2025APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 126.656R$ 2.436/m²
- ago/2019APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 110.000R$ 2.115/m²
- jul/2012APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~14 unidades de 52 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 314 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.029/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.512/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.115/m² · 1 | R$ 1.801/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.436/m² · 1 | R$ 2.436/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.436/m² |
Calculadora
R$ 198.407R$ 3.307/m² · curva bairro
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