Rua Álvaro Miranda, 326 (Pilares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.877/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 186 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.877/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 186 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.672/m²Unidade típica
R$ 145 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.367/m² – R$ 3.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.553/m²
- out/2023APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- dez/2021APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~27 unidades de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 715 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.970/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.538/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.806/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.474/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.419/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.466/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
Calculadora
R$ 144.258R$ 2.671/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Álvaro Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 4.693/m² | R$ 535 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 3.858/m² | R$ 212 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 2 | R$ 2.595/m² | R$ 202 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 231 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 1 | R$ 2.353/m² | R$ 113 mil |
| Nº 367 | Galpão e indústria | 1 | R$ 141/m² | R$ 153 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 250 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 166 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.549/m² | R$ 250 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 185 mil |