Avenida João Ribeiro, 465 (Pilares)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 179 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.898/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 179 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 179 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.898/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 179 mil (46 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.842/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.041/m² – R$ 4.327/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 179 mil
Maior valorR$ 179 mil
Mediana da listaR$ 3.580/m²
- jul/2026CAS 2 FDSCasa46 m²R$ 179.287R$ 3.898/m²
- fev/2026CAS 2 FDSCasa46 m²R$ 37.079R$ 806/m²
- dez/2023CAS 2 FDSCasa46 m²R$ 172.320R$ 3.746/m²
- ago/2014CAS 2 FDSCasa46 m²R$ 157.000R$ 3.413/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 179 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 373 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.297/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.413/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.472/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.153/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.388/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.883/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.746/m² · 1 | R$ 3.746/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.163/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.352/m² · 2 | R$ 3.842/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.413/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.746/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.352/m² |
Calculadora
R$ 292.011R$ 3.842/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida João Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 357 | Sala | 2 | R$ 2.533/m² | R$ 64 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 12 | R$ 3.809/m² | R$ 176 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 408 mil |
| Nº 407 | Casa | 2 | R$ 1.415/m² | R$ 61 mil |
| Nº 423 | Loja | 1 | R$ 1.129/m² | R$ 198 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 6 | R$ 2.584/m² | R$ 181 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 156 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 11 | R$ 2.233/m² | R$ 259 mil |
| Nº 521 | Casa | 2 | R$ 1.824/m² | R$ 79 mil |
| Nº 522 | Casa | 3 | R$ 6.563/m² | R$ 207 mil |