Rua Joaquim Martins, 517 (Piedade)

Foram registradas 80 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 170 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.696/m²
Vendas registradas
80
desde 2011
Valor mediano
R$ 170 mil
46 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 170 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.696/m²Neste prédio: 80 vendas · mediana R$ 170 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.389/m²
Unidade típica
R$ 190 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.412/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 80

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 257 mil
Mediana da listaR$ 5.010/m²
  1. ago/2026APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
  2. ago/2026APT 209 BLC 1Apartamento · 2º andar46 m²R$ 85.434R$ 1.857/m²
  3. jul/2026APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar46 m²R$ 256.914R$ 5.585/m²
  4. jul/2026APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar46 m²R$ 109.606R$ 2.383/m²
  5. jun/2026APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar46 m²R$ 107.000R$ 2.326/m²
  6. mar/2026APT 310 BLC 2Apartamento · 3º andar46 m²R$ 255.292R$ 5.550/m²
  7. dez/2025APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar46 m²R$ 253.986R$ 5.521/m²
  8. mai/2025APT 609 BLC 2Apartamento · 6º andar46 m²R$ 237.500R$ 5.163/m²
  9. abr/2025APT 408 BLC 1Apartamento · 4º andar46 m²R$ 251.595R$ 5.469/m²
  10. nov/2024APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar46 m²R$ 120.816R$ 2.626/m²
  11. out/2024APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar46 m²R$ 249.651R$ 5.427/m²
  12. out/2024APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar46 m²R$ 99.700R$ 2.167/m²
  13. jul/2024APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar46 m²R$ 249.124R$ 5.416/m²
  14. jun/2024APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar46 m²R$ 249.047R$ 5.414/m²
  15. jun/2024APT 309 BLC 1Apartamento · 3º andar46 m²R$ 249.047R$ 5.414/m²
  16. jun/2024BLOCO 01 APTO 502Apartamento · 5º andar46 m²R$ 248.985R$ 5.413/m²
  17. jun/2024BLOCO 02 APTO 502Apartamento · 5º andar46 m²R$ 248.856R$ 5.410/m²
  18. mai/2024APT 209 BLC 1Apartamento · 2º andar46 m²R$ 249.005R$ 5.413/m²
  19. abr/2024APT 609 BLC 2Apartamento · 6º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  20. dez/2023APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar46 m²R$ 247.634R$ 5.383/m²
  21. nov/2023APT 410 BLC 2Apartamento · 4º andar46 m²R$ 247.766R$ 5.386/m²
  22. ago/2023APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar46 m²R$ 240.000R$ 5.217/m²
  23. mar/2023APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar46 m²R$ 244.621R$ 5.318/m²
  24. jul/2022APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar46 m²R$ 237.100R$ 5.154/m²
  25. jul/2022APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar46 m²R$ 228.000R$ 4.957/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,2 mi
~272 unidades de 46 m²
Vendas registradas
80
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.562 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.182/m² · 1
2012—R$ 2.260/m² · 6
2013—R$ 2.840/m² · 5
2014—R$ 2.794/m² · 1
2015—R$ 2.442/m² · 2
2016—R$ 2.651/m² · 1
2017—R$ 4.643/m² · 1
2018R$ 5.017/m² · 12R$ 4.996/m² · 14
2019R$ 4.869/m² · 11R$ 4.810/m² · 13
2020R$ 4.938/m² · 25R$ 4.715/m² · 29
2021R$ 5.024/m² · 5R$ 4.945/m² · 7
2022R$ 4.815/m² · 4R$ 4.565/m² · 6
2023R$ 5.351/m² · 4R$ 5.268/m² · 6
2024R$ 5.413/m² · 10R$ 4.879/m² · 14
2025R$ 5.469/m² · 3R$ 3.083/m² · 9
2026R$ 3.039/m² · 6R$ 3.039/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201825 vendas2020202220242026
Ver tabela
201812 vendas · R$ 5.017/m²
201911 vendas · R$ 4.869/m²
202025 vendas · R$ 4.938/m²
20215 vendas · R$ 5.024/m²
20224 vendas · R$ 4.815/m²
20234 vendas · R$ 5.351/m²
202410 vendas · R$ 5.413/m²
20253 vendas · R$ 5.469/m²
20266 vendas · R$ 3.039/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 5.410/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.981/m² – R$ 2.161/m²0
R$ 2.161/m² – R$ 2.340/m²2
R$ 2.340/m² – R$ 2.520/m²1
R$ 2.520/m² – R$ 2.699/m²1
R$ 2.699/m² – R$ 2.879/m²0
R$ 2.879/m² – R$ 3.058/m²0
R$ 3.058/m² – R$ 3.238/m²0
R$ 3.238/m² – R$ 3.417/m²0
R$ 3.417/m² – R$ 3.597/m²0
R$ 3.597/m² – R$ 3.776/m²1
R$ 3.776/m² – R$ 3.956/m²0
R$ 3.956/m² – R$ 4.135/m²0
R$ 4.135/m² – R$ 4.315/m²0
R$ 4.315/m² – R$ 4.494/m²1
R$ 4.494/m² – R$ 4.674/m²0
R$ 4.674/m² – R$ 4.853/m²0
R$ 4.853/m² – R$ 5.033/m²0
R$ 5.033/m² – R$ 5.212/m²1
R$ 5.212/m² – R$ 5.392/m²2
R$ 5.392/m² – R$ 5.571/m²10

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4ºR$ 5.410/m²5º6º
Ver tabela
1ºR$ 5.236/m² · 6 vendas
2ºR$ 4.815/m² · 4 vendas
3ºR$ 5.179/m² · 4 vendas
4ºR$ 5.302/m² · 10 vendas
5ºR$ 5.410/m² · 3 vendas
6ºR$ 4.717/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 189.995R$ 3.393/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Martins

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 421Casa6R$ 3.610/m²R$ 280 mil
Nº 424Apartamento1R$ 3.605/m²R$ 224 mil
Nº 427Apartamento4R$ 3.310/m²R$ 215 mil
Nº 428Casa2R$ 3.357/m²R$ 473 mil
Nº 432Casa4R$ 1.168/m²R$ 27 mil
Nº 433Apartamento4R$ 3.290/m²R$ 278 mil
Nº 456Casa1R$ 2.307/m²R$ 316 mil
Nº 499Apartamento1R$ 4.409/m²R$ 309 mil
Nº 516Apartamento2R$ 3.101/m²R$ 194 mil
Nº 531Apartamento1R$ 2.538/m²R$ 142 mil

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