Rua Venina, 165 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.166/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.166/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 291 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.063/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.569/m² – R$ 3.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.651/m²
- fev/2025606Apartamento111 m²R$ 215.000R$ 1.937/m²
- out/2024605Apartamento88 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
- ago/2020605Apartamento88 m²R$ 296.128R$ 3.365/m²
- out/2011501Apartamento99 m²R$ 130.000R$ 1.313/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 79,9 mi
~274 unidades de 94 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 3.198 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.313/m² · 1 | R$ 1.632/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.329/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.280/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.342/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 3.085/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.937/m² · 1 | R$ 1.937/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.063/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.313/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.365/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.937/m² |
Calculadora
R$ 311.887R$ 3.058/m² · curva bairro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Apartamento | 11 | R$ 3.246/m² | R$ 310 mil |