Rua Venina (Penha)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Venina, em Penha, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.063/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 270, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.063/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 16
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~102 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.063/m²3 vendas · mediana R$ 340 mil (111 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 311 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.569/m² – R$ 3.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.499/m²
- jul/2026Rua Venina, 270APT 602Apartamento · 6º andar111 m²R$ 340.000R$ 3.063/m²
- fev/2025Rua Venina, 165606Apartamento111 m²R$ 215.000R$ 1.937/m²
- out/2024Rua Venina, 165605Apartamento88 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
- mai/2021Rua Venina, 270APT 1005Apartamento · 10º andar111 m²R$ 290.000R$ 2.613/m²
- ago/2020Rua Venina, 165605Apartamento88 m²R$ 296.128R$ 3.365/m²
- mai/2020Rua Venina, 270APT 405Apartamento · 4º andar82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
- out/2018Rua Venina, 270APT 402Apartamento · 4º andar111 m²R$ 260.000R$ 2.342/m²
- fev/2015Rua Venina, 270APT 405Apartamento · 4º andar82 m²R$ 269.000R$ 3.280/m²
- nov/2014Rua Venina, 270APT 604Apartamento · 6º andar81 m²R$ 210.000R$ 2.593/m²
- out/2012Rua Venina, 270APT 802Apartamento · 8º andar111 m²R$ 250.000R$ 2.252/m²
- jul/2012Rua Venina, 270APT 504Apartamento · 5º andar81 m²R$ 215.000R$ 2.654/m²
- jul/2012Rua Venina, 270APT 603Apartamento · 6º andar79 m²R$ 190.000R$ 2.405/m²
- jun/2012Rua Venina, 270APT 801Apartamento · 8º andar117 m²R$ 200.000R$ 1.709/m²
- out/2011Rua Venina, 165501Apartamento99 m²R$ 130.000R$ 1.313/m²
- set/2011Rua Venina, 270APT 602Apartamento · 6º andar111 m²R$ 130.000R$ 1.171/m²
- jul/2011Rua Venina, 270APT 405Apartamento · 4º andar82 m²R$ 160.000R$ 1.951/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.632/m² · 2 | R$ 1.909/m² · 58 |
| 2012 | R$ 2.329/m² · 4 | R$ 2.133/m² · 131 |
| 2013 | — | R$ 2.626/m² · 131 |
| 2014 | R$ 2.593/m² · 1 | R$ 4.742/m² · 473 |
| 2015 | R$ 3.280/m² · 1 | R$ 4.917/m² · 426 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 241 |
| 2017 | — | R$ 5.109/m² · 221 |
| 2018 | R$ 2.342/m² · 1 | R$ 5.052/m² · 259 |
| 2019 | — | R$ 5.138/m² · 224 |
| 2020 | R$ 3.085/m² · 2 | R$ 4.575/m² · 134 |
| 2021 | R$ 2.613/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 170 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 151 |
| 2023 | — | R$ 3.981/m² · 178 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 169 |
| 2025 | R$ 1.937/m² · 1 | R$ 3.507/m² · 163 |
| 2026 | R$ 3.063/m² · 1 | R$ 4.717/m² · 159 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.632/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.329/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.280/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.342/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.085/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.613/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.937/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.063/m² |
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R$ 311.887R$ 3.058/m² · curva bairro
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