Rua Tenente Araken Batista, 491 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.900/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 146 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.900/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 146 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.500/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.013/m² – R$ 6.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.558/m²
- dez/2013APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 120.000R$ 1.558/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 438 mil
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 104 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.558/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.423/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.898/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.152/m² · 1 |
Calculadora
R$ 273.899R$ 4.490/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Tenente Araken Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 254 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 284 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.318/m² | R$ 114 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.879/m² | R$ 420 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 729 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 2.332/m² | R$ 522 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 3 | R$ 4.269/m² | R$ 279 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 251 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 232 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 2.409/m² | R$ 145 mil |