Rua Tenente Araken Batista (Penha)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Tenente Araken Batista, na Penha, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.500/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 501, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.500/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~61 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.332/m²5 vendas · mediana R$ 284 mil (109 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- set/2024Rua Tenente Araken Batista, 780CasaCasa109 m²R$ 227.184R$ 2.084/m²
- jun/2023Rua Tenente Araken Batista, 742CasaCasa79 m²R$ 225.000R$ 2.848/m²
- dez/2022Rua Tenente Araken Batista, 78CasaCasa274 m²R$ 470.000R$ 1.715/m²
- jun/2022Rua Tenente Araken Batista, 276CasaCasa79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
- dez/2021Rua Tenente Araken Batista, 441CasaCasa224 m²R$ 450.000R$ 2.009/m²
- jul/2019Rua Tenente Araken Batista, 432CasaCasa256 m²R$ 570.000R$ 2.227/m²
- out/2016Rua Tenente Araken Batista, 306CasaCasa61 m²R$ 330.000R$ 5.410/m²
- set/2016Rua Tenente Araken Batista, 261CasaCasa97 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
- abr/2013Rua Tenente Araken Batista, 700CasaCasa64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
- mar/2012Rua Tenente Araken Batista, 54CasaCasa70 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
- dez/2011Rua Tenente Araken Batista, 708FTECasa60 m²R$ 70.000R$ 1.167/m²
- out/2011Rua Tenente Araken Batista, 737CasaCasa42 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
- out/2011Rua Tenente Araken Batista, 277CasaCasa49 m²R$ 55.000R$ 1.122/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.167/m² · 3 | R$ 1.639/m² · 52 |
| 2012 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 1.857/m² · 47 |
| 2013 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 39 |
| 2014 | — | R$ 2.267/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 2.854/m² · 37 |
| 2016 | R$ 3.736/m² · 2 | R$ 2.302/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 2.333/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 2.759/m² · 27 |
| 2019 | R$ 2.227/m² · 1 | R$ 1.860/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 1.936/m² · 38 |
| 2021 | R$ 2.009/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 47 |
| 2022 | R$ 2.440/m² · 2 | R$ 2.277/m² · 41 |
| 2023 | R$ 2.848/m² · 1 | R$ 2.551/m² · 56 |
| 2024 | R$ 2.084/m² · 1 | R$ 2.235/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 2.435/m² · 54 |
| 2026 | — | R$ 2.546/m² · 29 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.167/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.736/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.227/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.009/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.440/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.848/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.084/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tenente Araken Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 3.418/m² | R$ 239 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 1.799/m² | R$ 493 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 254 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 284 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.318/m² | R$ 114 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.879/m² | R$ 420 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 729 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 2.332/m² | R$ 522 mil |
| Nº 491 | Apartamento | 1 | R$ 1.900/m² | R$ 146 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 3 | R$ 4.269/m² | R$ 279 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 251 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 232 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 2.409/m² | R$ 145 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 206 mil |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 249 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 2.282/m² | R$ 249 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 2 | R$ 2.520/m² | R$ 131 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tenente Araken Batista
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tenente Araken Batista?
A Rua Tenente Araken Batista teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.500/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tenente Araken Batista?
Um apartamento típico de 61 m² na Rua Tenente Araken Batista vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tenente Araken Batista?
É o nº 501, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tenente Araken Batista?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Tenente Araken Batista, na Penha, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.