Rua João de Deus, 22 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 182 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.136/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 138 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 182 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.136/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 138 mil (44 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.136/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.470/m² – R$ 3.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 182 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.546/m²
- jul/2026APT 203Apartamento · 2º andar46 m²R$ 182.000R$ 3.957/m²
- jul/2026APT 104Apartamento · 1º andar44 m²R$ 138.000R$ 3.136/m²
- out/2023APT 102Apartamento · 1º andar44 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
- jun/2020APT 201Apartamento · 2º andar47 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 138 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.634/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.383/m² · 1 | R$ 4.549/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.320/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.546/m² · 2 | R$ 3.546/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.383/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.546/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.705/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.957/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 198.008R$ 3.143/m² · curva bairro
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