Rua João de Deus (Penha)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua João de Deus, em Penha, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.136/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 22, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.136/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 15
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 199 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.136/m²5 vendas · mediana R$ 138 mil (44 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 199 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.470/m² – R$ 3.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 182 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.929/m²
- jul/2026Rua João de Deus, 22APT 203Apartamento · 2º andar46 m²R$ 182.000R$ 3.957/m²
- jul/2026Rua João de Deus, 22APT 104Apartamento · 1º andar44 m²R$ 138.000R$ 3.136/m²
- set/2024Rua João de Deus, 24A APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
- mar/2024Rua João de Deus, 26A FD8 APT 101Apartamento · 1º andar30 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
- out/2023Rua João de Deus, 22APT 102Apartamento · 1º andar44 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
- jun/2020Rua João de Deus, 22APT 201Apartamento · 2º andar47 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
- jun/2020Rua João de Deus, 26A FD8 APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
- jan/2018Rua João de Deus, 24APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 275.000R$ 3.929/m²
- out/2014Rua João de Deus, 24APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- nov/2013Rua João de Deus, 26A FD8 APT 101Apartamento · 1º andar30 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- set/2013Rua João de Deus, 24APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.909/m² · 58 |
| 2012 | — | R$ 2.133/m² · 131 |
| 2013 | R$ 2.634/m² · 2 | R$ 2.626/m² · 131 |
| 2014 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 4.742/m² · 473 |
| 2015 | — | R$ 4.917/m² · 426 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 241 |
| 2017 | — | R$ 5.109/m² · 221 |
| 2018 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 5.052/m² · 259 |
| 2019 | — | R$ 5.138/m² · 224 |
| 2020 | R$ 4.549/m² · 2 | R$ 4.575/m² · 134 |
| 2021 | — | R$ 4.082/m² · 170 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 151 |
| 2023 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.981/m² · 178 |
| 2024 | R$ 3.320/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 169 |
| 2025 | — | R$ 3.507/m² · 163 |
| 2026 | R$ 3.546/m² · 2 | R$ 4.717/m² · 159 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.634/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.549/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.320/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.546/m² |
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R$ 198.008R$ 3.143/m² · curva bairro
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