Rua Irani, 41 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.085/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 249 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.085/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 249 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.500/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.013/m² – R$ 6.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.770/m²
- jan/2026APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 215.000R$ 3.525/m²
- nov/2022APT 104Apartamento · 1º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
- abr/2021APT 205Apartamento · 2º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
- jan/2021APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 185.401R$ 3.039/m²
- dez/2020APT 306Apartamento · 3º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,4 mi
~74 unidades de 61 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 937 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.405/m² · 2 | R$ 3.405/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.770/m² · 1 | R$ 3.770/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.525/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.405/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.770/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.525/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.770/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.405/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.525/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 261.778R$ 4.513/m² · curva bairro
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