Rua Irani (Penha)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Irani, em Penha, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.500/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.500/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 263 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.500/m²207 vendas · mediana R$ 280 mil (58 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 263 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.013/m² – R$ 6.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.770/m²
- jan/2026Rua Irani, 41APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 215.000R$ 3.525/m²
- nov/2022Rua Irani, 41APT 104Apartamento · 1º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
- abr/2021Rua Irani, 41APT 205Apartamento · 2º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
- jan/2021Rua Irani, 41APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 185.401R$ 3.039/m²
- dez/2020Rua Irani, 41APT 306Apartamento · 3º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.909/m² · 58 |
| 2012 | — | R$ 2.133/m² · 131 |
| 2013 | — | R$ 2.626/m² · 131 |
| 2014 | — | R$ 4.742/m² · 473 |
| 2015 | — | R$ 4.917/m² · 426 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 241 |
| 2017 | — | R$ 5.109/m² · 221 |
| 2018 | — | R$ 5.052/m² · 259 |
| 2019 | — | R$ 5.138/m² · 224 |
| 2020 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 4.575/m² · 134 |
| 2021 | R$ 3.405/m² · 2 | R$ 4.082/m² · 170 |
| 2022 | R$ 3.770/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 151 |
| 2023 | — | R$ 3.981/m² · 178 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 169 |
| 2025 | — | R$ 3.507/m² · 163 |
| 2026 | R$ 3.525/m² · 1 | R$ 4.717/m² · 159 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.405/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.770/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.525/m² |
Calculadora
R$ 261.778R$ 4.513/m² · curva bairro
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