Rua Guatemala, 320 (Penha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 231 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.005/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 188 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 231 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.005/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 188 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.944/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.403/m² – R$ 3.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 231 mil
Maior valorR$ 231 mil
Mediana da listaR$ 3.191/m²
- set/2023APT 203Casa · 2º andar47 m²R$ 230.677R$ 4.908/m²
- ago/2020APT 204Casa · 2º andar47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
- ago/2018APT 203Casa · 2º andar47 m²R$ 110.000R$ 2.340/m²
- mar/2018APT 202Casa · 2º andar47 m²R$ 110.000R$ 2.340/m²
- out/2017APT 101Casa · 1º andar47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
- mar/2017APT 206Casa · 2º andar50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
- mar/2012CasaCasa50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 188 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 304 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.793/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.532/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.496/m² · 2 | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.340/m² · 2 | R$ 2.340/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.908/m² · 1 | R$ 3.063/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.525/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.721/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.496/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.908/m² |
Calculadora
R$ 341.999R$ 2.948/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Guatemala
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 1.643/m² | R$ 97 mil |
| Nº 183 | Casa | 3 | R$ 6.117/m² | R$ 320 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 3 | R$ 3.556/m² | R$ 334 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 249 mil |
| Nº 220 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.177/m² | R$ 552 mil |
| Nº 315 | Galpão e indústria | 1 | R$ 938/m² | R$ 289 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 514 mil |
| Nº 355 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.837/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 341 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 154 mil |