Rua Guatemala (Penha)

A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Guatemala, em Penha, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.500/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 320, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.500/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
27
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 287 mil
~64 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.944/m²4 vendas · mediana R$ 300 mil (85 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 343 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.403/m² – R$ 3.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 19

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaout/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
  1. out/2025Rua Guatemala, 47CasaCasa172 m²R$ 420.000R$ 2.442/m²
  2. jun/2025Rua Guatemala, 14CasaCasa110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
  3. jun/2024Rua Guatemala, 134CasaCasa59 m²R$ 90.000R$ 1.525/m²
  4. set/2023Rua Guatemala, 320APT 203Casa · 2º andar47 m²R$ 230.677R$ 4.908/m²
  5. mai/2023Rua Guatemala, 18FDSCasa117 m²R$ 142.476R$ 1.218/m²
  6. ago/2020Rua Guatemala, 320APT 204Casa · 2º andar47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
  7. mar/2020Rua Guatemala, 326CasaCasa95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
  8. fev/2020Rua Guatemala, 373CasaCasa30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
  9. nov/2018Rua Guatemala, 48CasaCasa85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
  10. ago/2018Rua Guatemala, 320APT 203Casa · 2º andar47 m²R$ 110.000R$ 2.340/m²
  11. mar/2018Rua Guatemala, 320APT 202Casa · 2º andar47 m²R$ 110.000R$ 2.340/m²
  12. out/2017Rua Guatemala, 320APT 101Casa · 1º andar47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  13. set/2017Rua Guatemala, 183APT 201 FDSCasa · 2º andar40 m²R$ 195.000R$ 4.875/m²
  14. mar/2017Rua Guatemala, 320APT 206Casa · 2º andar50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
  15. abr/2015Rua Guatemala, 188CasaCasa79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  16. mar/2012Rua Guatemala, 320CasaCasa50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
  17. dez/2011Rua Guatemala, 183APT 101Casa · 1º andar92 m²R$ 165.000R$ 1.793/m²
  18. dez/2011Rua Guatemala, 183APT 101 FDSCasa · 1º andar40 m²R$ 155.000R$ 3.875/m²
  19. nov/2011Rua Guatemala, 367CasaCasa96 m²R$ 165.000R$ 1.719/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPenha
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPenha
2011R$ 1.793/m² · 3R$ 1.639/m² · 52
2012R$ 2.000/m² · 1R$ 1.857/m² · 47
2013—R$ 2.292/m² · 39
2014—R$ 2.267/m² · 38
2015R$ 2.532/m² · 1R$ 2.854/m² · 37
2016—R$ 2.302/m² · 28
2017R$ 3.800/m² · 3R$ 2.333/m² · 27
2018R$ 2.340/m² · 3R$ 2.759/m² · 27
2019—R$ 1.860/m² · 22
2020R$ 4.000/m² · 3R$ 1.936/m² · 38
2021—R$ 2.593/m² · 47
2022—R$ 2.277/m² · 41
2023R$ 3.063/m² · 2R$ 2.551/m² · 56
2024R$ 1.525/m² · 1R$ 2.235/m² · 54
2025R$ 2.721/m² · 2R$ 2.435/m² · 54
2026—R$ 2.546/m² · 29

Vendas por ano

Esta rua · casa

01233 vendas20112015201820232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.793/m²
20121 vendas · R$ 2.000/m²
20151 vendas · R$ 2.532/m²
20173 vendas · R$ 3.800/m²
20183 vendas · R$ 2.340/m²
20203 vendas · R$ 4.000/m²
20232 vendas · R$ 3.063/m²
20241 vendas · R$ 1.525/m²
20252 vendas · R$ 2.721/m²

Calculadora

R$ 341.999R$ 2.948/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Guatemala

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14Casa1R$ 3.232/m²R$ 355 mil
Nº 18Casa1R$ 1.346/m²R$ 157 mil
Nº 36Apartamento1R$ 3.514/m²R$ 299 mil
Nº 47Casa1R$ 2.656/m²R$ 457 mil
Nº 48Casa1R$ 3.575/m²R$ 304 mil
Nº 115Apartamento1R$ 2.708/m²R$ 179 mil
Nº 134Casa1R$ 1.643/m²R$ 97 mil
Nº 183Casa3R$ 6.117/m²R$ 320 mil
Nº 187Apartamento3R$ 3.556/m²R$ 334 mil
Nº 188Casa1R$ 3.148/m²R$ 249 mil
Nº 220Galpão e indústria1R$ 1.177/m²R$ 552 mil
Nº 315Galpão e indústria1R$ 938/m²R$ 289 mil
Nº 320Casa7R$ 4.005/m²R$ 188 mil
Nº 326Casa1R$ 5.415/m²R$ 514 mil
Nº 355Galpão e indústria1R$ 1.837/m²R$ 1,2 mi
Nº 367Casa1R$ 3.549/m²R$ 341 mil
Nº 373Casa1R$ 5.144/m²R$ 154 mil

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