Rua do Cajá, 844 (Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 31 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.342/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 221 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 31 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.342/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 221 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.227/m²Unidade típica
R$ 246 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.935/m² – R$ 3.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 31 mil
Maior valorR$ 204 mil
Mediana da listaR$ 3.013/m²
- fev/2026APT 304Apartamento · 3º andar51 m²R$ 31.199R$ 612/m²
- set/2022APT 304Apartamento · 3º andar51 m²R$ 204.417R$ 4.008/m²
- nov/2015APT 301Apartamento · 3º andar40 m²R$ 85.000R$ 2.125/m²
- set/2014APT 304Apartamento · 3º andar51 m²R$ 199.000R$ 3.902/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~14 unidades de 51 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 882 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.836/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.366/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 3.587/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.125/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.896/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.437/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.494/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.008/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.783/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.647/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.227/m² · 7 |
| 2026 | R$ 612/m² · 1 | — |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.125/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.008/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 612/m² |
Calculadora
R$ 245.449R$ 3.230/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Cajá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 1.512/m² | R$ 125 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 2.708/m² | R$ 496 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 1.205/m² | R$ 301 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 1.643/m² | R$ 199 mil |
| Nº 801 | Apartamento | 8 | R$ 2.883/m² | R$ 174 mil |
| Nº 1158 | Casa | 1 | R$ 937/m² | R$ 31 mil |
| Nº 1220 | Casa | 4 | R$ 3.141/m² | R$ 92 mil |
| Nº 1233 | Casa | 1 | R$ 3.974/m² | R$ 318 mil |
| Nº 1305 | Apartamento | 2 | R$ 2.267/m² | R$ 115 mil |
| Nº 1340 | Casa | 1 | R$ 1.261/m² | R$ 68 mil |