Rua Viçosa, 95 (Penha Circular)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 185 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.997/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 186 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 185 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.997/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 186 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.953/m²Unidade típica
R$ 316 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.866/m² – R$ 3.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.782/m²
- abr/2025CAS 2Casa62 m²R$ 185.000R$ 2.984/m²
- fev/2025CAS 1Casa62 m²R$ 175.000R$ 2.823/m²
- fev/2024CAS 1Casa62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
- nov/2023CAS 3Casa30 m²R$ 52.633R$ 1.754/m²
- set/2022CAS 3Casa30 m²R$ 51.033R$ 1.701/m²
- mai/2016CasaCasa112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 186 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 463 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.346/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.045/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.701/m² · 1 | R$ 1.701/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.742/m² · 1 | R$ 2.742/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.903/m² · 2 | R$ 2.823/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.701/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.903/m² |
Calculadora
R$ 315.877R$ 2.952/m² · curva logradouro
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