Rua Viçosa (Penha Circular)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Viçosa, em Penha Circular, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.807/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.807/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 130 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.807/m²146 vendas · mediana R$ 180 mil (67 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 130 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.169/m² – R$ 3.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.315/m²
- out/2021Rua Viçosa, 114FTEApartamento47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- abr/2020Rua Viçosa, 37APT 201Apartamento · 2º andar38 m²R$ 97.000R$ 2.553/m²
- ago/2016Rua Viçosa, 37APT 201Apartamento · 2º andar38 m²R$ 41.667R$ 1.096/m²
- ago/2016Rua Viçosa, 37APT 304Apartamento · 3º andar18 m²R$ 41.667R$ 2.315/m²
- ago/2016Rua Viçosa, 37APT 306Apartamento · 3º andar18 m²R$ 41.667R$ 2.315/m²
- ago/2016Rua Viçosa, 37APT 303Apartamento · 3º andar18 m²R$ 41.667R$ 2.315/m²
- ago/2016Rua Viçosa, 37APT 302Apartamento · 3º andar18 m²R$ 41.667R$ 2.315/m²
- ago/2016Rua Viçosa, 37APT 204Apartamento · 2º andar18 m²R$ 41.667R$ 2.315/m²
- ago/2016Rua Viçosa, 37APT 203Apartamento · 2º andar18 m²R$ 41.667R$ 2.315/m²
- ago/2016Rua Viçosa, 37APT 307Apartamento · 3º andar18 m²R$ 41.667R$ 2.315/m²
- ago/2016Rua Viçosa, 37APT 205Apartamento · 2º andar18 m²R$ 41.667R$ 2.315/m²
- ago/2016Rua Viçosa, 37APT 305Apartamento · 3º andar18 m²R$ 41.667R$ 2.315/m²
- ago/2016Rua Viçosa, 37APT 206Apartamento · 2º andar18 m²R$ 41.667R$ 2.315/m²
- ago/2016Rua Viçosa, 37APT 202Apartamento · 2º andar18 m²R$ 41.667R$ 2.315/m²
- fev/2012Rua Viçosa, 74APT 103Apartamento · 1º andar53 m²R$ 80.000R$ 1.509/m²
- ago/2011Rua Viçosa, 186APT 102 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 30.000R$ 500/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha Circular |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.807/m² · 86 |
| 2012 | R$ 1.509/m² · 1 | R$ 2.291/m² · 155 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 145 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 127 |
| 2015 | — | R$ 3.849/m² · 96 |
| 2016 | R$ 2.315/m² · 12 | R$ 3.125/m² · 91 |
| 2017 | — | R$ 3.052/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 3.397/m² · 64 |
| 2019 | — | R$ 2.981/m² · 77 |
| 2020 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 92 |
| 2021 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 102 |
| 2022 | — | R$ 3.275/m² · 88 |
| 2023 | — | R$ 3.186/m² · 129 |
| 2024 | — | R$ 2.944/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 3.061/m² · 123 |
| 2026 | — | R$ 2.833/m² · 99 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.509/m² |
| 2016 | 12 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
Calculadora
R$ 129.162R$ 2.808/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Viçosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Apartamento | 13 | R$ 2.601/m² | R$ 47 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 262 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 2.384/m² | R$ 126 mil |
| Nº 95 | Casa | 6 | R$ 2.997/m² | R$ 186 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.522/m² | R$ 222 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 4.955/m² | R$ 233 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 1.830/m² | R$ 476 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 163 mil |