Rua Simão de Vasconcelos, 61 (Penha Circular)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.497/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.497/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 245 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.807/m²Unidade típica
R$ 191 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.169/m² – R$ 3.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.357/m²
- jun/2021APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 165.000R$ 2.357/m²
- abr/2014APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 275.000R$ 3.929/m²
- jun/2012APT 504Apartamento · 5º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
- mar/2012APT 502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 155.000R$ 2.214/m²
- out/2011APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
~46 unidades de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 570 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 1.482/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.321/m² · 2 | R$ 2.321/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.764/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.357/m² · 1 | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.111/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.357/m² |
Calculadora
R$ 190.886R$ 2.807/m² · curva bairro
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