Rua Simão de Vasconcelos (Penha Circular)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Simão de Vasconcelos, em Penha Circular, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.807/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 61, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.807/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 191 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.807/m²146 vendas · mediana R$ 180 mil (67 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 191 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.169/m² – R$ 3.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2022 · R$ 152 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.357/m²
- set/2022Rua Simão de Vasconcelos, 171APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 152.000R$ 2.111/m²
- jun/2021Rua Simão de Vasconcelos, 61APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 165.000R$ 2.357/m²
- dez/2020Rua Simão de Vasconcelos, 341APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 175.000R$ 2.333/m²
- jul/2017Rua Simão de Vasconcelos, 250APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 165.000R$ 2.538/m²
- abr/2014Rua Simão de Vasconcelos, 61APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 275.000R$ 3.929/m²
- out/2013Rua Simão de Vasconcelos, 250APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 175.000R$ 2.652/m²
- set/2013Rua Simão de Vasconcelos, 171APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 187.000R$ 2.877/m²
- jun/2012Rua Simão de Vasconcelos, 61APT 504Apartamento · 5º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
- mar/2012Rua Simão de Vasconcelos, 61APT 502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 155.000R$ 2.214/m²
- out/2011Rua Simão de Vasconcelos, 61APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
- jul/2011Rua Simão de Vasconcelos, 171APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 90.000R$ 1.250/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha Circular |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.482/m² · 2 | R$ 1.807/m² · 86 |
| 2012 | R$ 2.321/m² · 2 | R$ 2.291/m² · 155 |
| 2013 | R$ 2.764/m² · 2 | R$ 2.917/m² · 145 |
| 2014 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 127 |
| 2015 | — | R$ 3.849/m² · 96 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 91 |
| 2017 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 3.052/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 3.397/m² · 64 |
| 2019 | — | R$ 2.981/m² · 77 |
| 2020 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 92 |
| 2021 | R$ 2.357/m² · 1 | R$ 3.411/m² · 102 |
| 2022 | R$ 2.111/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 88 |
| 2023 | — | R$ 3.186/m² · 129 |
| 2024 | — | R$ 2.944/m² · 114 |
| 2025 | — | R$ 3.061/m² · 123 |
| 2026 | — | R$ 2.833/m² · 99 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.482/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.764/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.111/m² |
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R$ 190.886R$ 2.807/m² · curva bairro
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