Rua Magé, 74 (Penha Circular)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.187/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.187/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 191 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.453/m²Unidade típica
R$ 145 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.682/m² – R$ 3.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.417/m²
- mar/2026APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- set/2024APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- out/2021APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- dez/2018APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
- jul/2018APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- jul/2017APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,4 mi
~70 unidades de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.317 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.552/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.792/m² · 2 | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.453/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.528/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.693/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.792/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.750/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 144.741R$ 2.453/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Rua Magé
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 3 | R$ 4.495/m² | R$ 290 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 371 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 1 | R$ 1.781/m² | R$ 328 mil |
| Nº 159 | Outros | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 482 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 550 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 3.519/m² | R$ 205 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 9 | R$ 3.774/m² | R$ 189 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.064/m² | R$ 147 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 1.915/m² | R$ 529 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 493 mil |